看上一个房子， 给了offer， Seller也 counter offer了。但现在有二个问题

1. Seller要做1031，要求配合。我从来没做过，这个麻烦吗？做为buyer 有什么风险吗？

2. 这个房现在出租，据说房客这周五搬。我offer18天close，但要求房客在close前五天搬出。但Seller不同意，要求close之前搬出。这个不能接受吧？坐标加州，驱赶一个房客老麻烦的。

谢谢先！

所有跟帖： 

• 卖家只要跟你完成过户，就不关你的事了。多留几天房客也没问题，但要配合做房检，要求维修好或给credit才能完成过户。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 20:47:06

• 问题是既然房客这个周五（1月26）搬，Seller为什么要counter close 五天前（2月7）的条款呢？ -abc1967- ♀ (153 bytes) () 01/23/2024 postreply 20:53:33

• 刚和agent聊了 是说1031对我没影响 1031是我们close了才开始真正启动 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 22:22:57

• 1031有诸多时间限不能突破，你只要配合就好 -又当爹来又当妈- ♀ (216 bytes) () 01/24/2024 postreply 03:42:32

• 那就好 ：） -abc1967- ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 postreply 10:22:22

• 不搬走就不close，提前五天三天有区别吗？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/24/2024 postreply 06:21:50

• 对我有差别 现金offer 我希望搬空再把bond或股票转成现金 不然如果close不了 折腾还有损失 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 postreply 10:24:23

• 这你也太计较了。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/24/2024 postreply 10:27:05

• 要100来万 如果close不了 我就不来来回回地转钱了 太麻烦了 关键是seller自己告诉我这周五就搬 没难为他们 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 postreply 12:01:44

• should not be a deal breaker. -柠檬椰子汁- ♂ (94 bytes) () 01/24/2024 postreply 13:43:28

• 谢谢柠檬！ -abc1967- ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 postreply 13:56:07

• 买时加钱了吗？ -申巷九- ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 postreply 13:37:46

• 加了6万5. -abc1967- ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 postreply 13:57:34

• 1031对你没影响 -mobileuser- ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 postreply 15:43:00