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回答: 新房地基问题momi2024-01-23 14:27:53

谢谢回复。现在主要有以下concerns:

1 地基突出部分是如何造成,会不会房子盖偏了?builder 当时为什么不把多出的地基打掉,现在还可以打掉它,把siding 装完整吗?否则将来卖房,买家也会有concern吧

2 从突出的地基部分看,地基有两层,这个正常吗?没有地下室,地基不应该是完整一块吗?这样是不是盖的时候就有问题,以后是不是也是隐患?

3,地势低的支撑墙上有一条贯穿的横纹,两端宽一点,能看到渗出的黄土颜色。墙中间部位有几条非常细微的竖裂纹。这些裂纹好像都是交房两年后最近几个月才出现,以前没发现。

4 室内在突出地基的相应位置墙角有从ceiling到地板的细微裂纹,墙根好像有轻微渗水痕迹,靠近的窗台也有轻微裂纹(和drywall 交接处)请参见照片

综合以上,不知大家是否有经验判断一下是否有地基问题,如果有,是否应该 claim structural warranty. 他们会修理吗?如果他们不认为有问题,那claim record 是否会影响以后卖房。builder 是DR. Horton,是否应该找他们负责地基突出问题,打电话找过他们,但他们说已经过了两年期限,他们不管了。

非常感谢!

 

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