一个TH的房子不能做FHA， 想现款买出租，万一以后卖掉需要担心新买家不能做FHA影响出售？

所有跟帖： 

• 耐心等待下一个你出现 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 08:14:12

• 5年后，可能贷款又有新政策。买要有起码5年甚至10年不卖的打算。既然想现金买，图的就是现金流，现金流好可以买。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 08:15:21

• 请问现金买的现金流好的标准是？ -秋天的山野- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 10:16:31

• 若增值能有平均4%，那么纯现金流有6%，则为10%年回报率。增值不好的地区，现金房有10%的年回报才做比较好。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 10:25:22

• 为啥要做fha，和其他的贷款类型比有什么好处？ -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 08:43:43

• FHA 是给低收入人群第一次买房的某种福利，首付低，利息也比较低一些。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 08:48:39

• 如果这也是一个关键因素，你大概率很难买到没有任何concern的房子。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 08:49:39

• 关键是为什么不能做FHA。如果是社区因素，那么可能其他贷款也做不了。 -柠檬椰子汁- ♂ (186 bytes) () 01/23/2024 postreply 09:40:53

• 谢谢柠檬，问了就是你说的原因 -秋天的山野- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 10:18:14

• 增值应该打折扣吧。如果不是拼增值有现金流，也未尝不可。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 11:05:27