一个高负荷华尔街banker转全职地主再业余回金融界的实例: Kate Lynch
所有跟帖:
• 很实在的例子 -sydneyfair1- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 19:46:33
• 这也是我当时听时的感觉。我本人去克利夫兰考察过,房价低得惊人,房子很不错,城市比想象的好很多很多,不好的区也多,不过 -W2_2023- ♂ (174 bytes) () 01/20/2024 postreply 20:54:47
• 在中西部做房地产, 她的方式是错误的。 -smlandlord- ♂ (251 bytes) () 01/20/2024 postreply 20:20:13
• 我们搞了大半年短租,真是辛苦 -sydneyfair1- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 20:26:47
• 您说的这个辛苦可能是相对于长租来说,相对于这位中级banker原先的工作强度应该是很不辛苦了。呵呵。 -W2_2023- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 20:33:10
• 找人或者管理公司管啊,还好啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/21/2024 postreply 05:17:20
• 是啊!我的PM公司老板说他下面的人每人管200多个长租的房子,估计是少说了。短租的不知道确切数字,不过16个或者翻倍应该 -W2_2023- ♂ (24 bytes) () 01/21/2024 postreply 09:04:35
• 您说的这个非常有普遍意义!不过克利夫兰有特殊性,房价相关的成本相对于其它中西部大城市还要低很多,在医院附近收入会高很多, -W2_2023- ♂ (325 bytes) () 01/20/2024 postreply 20:47:55
• 靠山吃山,医疗短租比普通短租周期长且稳定,外地求医的至少几周到几个月,应该算中租,如配备方便病患的设施租金更是不低。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 22:31:21
• 应该就是这样,她提到过有国外来的看病家庭住一个月或更多。她的租金真的很高,记得她提到第一个“豪华”装修的triplex -W2_2023- ♂ (0 bytes) () 01/21/2024 postreply 07:08:42
• 每个单元每晚租金平均是~$100。有网友质疑,她回复说没必要说谎,最低是租60多一晚,最高300多。这个数字如果不是医疗 -W2_2023- ♂ (0 bytes) () 01/21/2024 postreply 07:09:03
• 短租或者其它少有的特殊情况估计是不可能实现的。她是把竞争的对象变成了更贵和不太方便的hotel. -W2_2023- ♂ (0 bytes) () 01/21/2024 postreply 07:09:36
• 谢谢分享!16 个单元能取代35万的年收入也只能是短租才能达到。 -HenryLi- ♂ (119 bytes) () 01/21/2024 postreply 04:57:19
• 完全同意。而且如果不是在做医院病人家属的生意,在保证高入住率的同时估计就很难保证高房租。 -W2_2023- ♂ (0 bytes) () 01/21/2024 postreply 07:01:02
• 很不错的一期节目。我自己也考虑要不要做mid term rental. 租金几乎可以加倍。维护又没有短租那末高 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 01/21/2024 postreply 10:08:00
• 她这个例子里确实是长租的2-3倍甚至以上。您做mid-term应该完全没问题,从您的帖子能看出您也是非常有魄力,行动力 -W2_2023- ♂ (141 bytes) () 01/21/2024 postreply 15:19:10
• 请问用401K的钱怎么投资的?以为59.5岁之前拿出来都要交罚款。 -巴西木- ♀ (0 bytes) () 01/21/2024 postreply 12:52:43
• 可以借401k的钱。 -慢想者- ♂ (0 bytes) () 01/21/2024 postreply 13:12:45
• 她好像就是交了罚款拿出来的。对这个人我有几点儿比较钦佩:计算和研究能力强,有魄力和行动力,短时间上量。作为新手用了2- -W2_2023- ♂ (211 bytes) () 01/21/2024 postreply 15:10:31