请教一下，一般PM收费的价位。

我想了解一下PM 收费的比例是多少。请有居民住宅和商业地产经验的朋友分享一下，谢谢！

所有跟帖： 

• 我的投资房是长租一直是Pm 管理 每个月管理费8%。第一月和每次换租客扣50% GA的 -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 07:28:00

• 谢谢你的回复！ -好心态- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 07:32:40

• 基本在这个范围：招租费收房租的50%或100%，之后每月收租金的6-10%管理费，这两者之间会有所平衡。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 07:34:23

• 谢谢守月的回复 -好心态- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 07:36:20

• 俺们这边 PM管理大约每月租金7-8% ，招租费另算 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 07:46:21

• 我用的是买房经纪的PM，开始收费一百、前年涨到了一百五每月，换租客收一个月 -巴黎到罗马- ♂ (239 bytes) () 01/19/2024 postreply 08:00:34

• 我的PM收房租的8%，没有招租费。空房时不收费。加州湾区。 -littlerabbit- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 08:30:54

• 这个便宜到离谱了 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 08:49:34

• 我认得的一位经纪也是这样。在房租高空置低的湾区应该还好。要是我请经纪，现金流就归零了。 -周老大- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:01:33

• 那如果有修理需要时，PM另外收费吗？ -windyLL- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:44:24

• 修理另外收费。是他们请的工人收费，不是PM收。 -littlerabbit- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 17:07:58

• 我的PM收8%；招租好像是固定的几百块；租金迟交的罚款归PM；LV。 -yuanshangdu- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 08:35:42

• 70% leasing fee, 6% management fee -kitfrommars- ♀ (55 bytes) () 01/19/2024 postreply 08:47:55

• lease一般是$1200到$2000 , 管理费是月租的7% 到10% -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 09:13:09

• 感谢各位的回复，这里一并谢过！ -好心态- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:04:45

• 这里PM一般收房租的10%（华人PM有收8%的），有PM空房不收，也有“旱涝”均收的。每次换房客时另加费用若干，无招租费 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:26:11

• 我们在西雅图做物业管理。独栋或者小型公寓收10%，包括签约和续约。大型公寓要看具体情况。空置期间不收费。 -coliphage- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:33:00

• 这个帖子好，对大家都有帮助！ -windyLL- ♀ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 10:44:58

• PM平时收租金的10%，招租或者换租客收少于或约等于半个月租金。 -终于注册成功- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 18:15:00

• 我的PM收实收房租的6%，晚交租罚款的50%。没有其它收费。 -一生学习- ♂ (0 bytes) () 01/19/2024 postreply 23:00:00