恭喜地主坛开张，恭喜老朽成为地主坛第一代掌门。请教如山大侠一个问题

指标温哥华，我2022年7月份房子拆了重建，但进展非常慢，干几天停几个星期是经常的事。最近builder终于说，是因为我们和他是固定价格（大概加币250一个平方英尺），因为现在物价人工都涨很多，他只好找一些价格低的工程队，所以就要等他们有空。

对于我来讲，一个月的租金损失就要7千，拖一年，看不见的成本就是8万。所以我想问一下，在西雅图那里，现在成本是不是上升很多？工程大拖延现在是不是非常普遍？因为现在我们必须当机立断了，或者谈新价钱，或者换builder，最坏的打算是卖半成品止损。多谢如大师了！

所有跟帖： 

• not even in Indiana can build under $250/sq ft anymore. -smlandlord- ♂ (58 bytes) () 01/18/2024 postreply 13:30:11

• 美国那些几十万3000尺的房子是怎么盖出来的？ -辉哥- ♂ (0 bytes) () 01/18/2024 postreply 17:43:40

• Custom home 250/sqft现在没有可能 -甜酒甜- ♀ (339 bytes) () 01/18/2024 postreply 13:45:59

• 多謝樓上各位，看來要重新考慮了 -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 01/18/2024 postreply 13:57:13

• 如自己或家人有些工程背景做genaral contractor? 自己找人？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/18/2024 postreply 14:01:11

• GC得有执照 -甜酒甜- ♀ (463 bytes) () 01/18/2024 postreply 14:04:35

• 自住房不要求？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/18/2024 postreply 14:16:26

• 在温哥华，以前不要求，现在要拿造自住房的牌，比一般的GC牌简单些 -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 01/18/2024 postreply 14:41:13

• 一般都会要 -甜酒甜- ♀ (0 bytes) () 01/18/2024 postreply 14:43:56

• 您家ld给力！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/18/2024 postreply 15:17:49

• 看地方，有的地方完全不要，只要一年内不卖即可，有的地方某些项目需要，有的地方超过一定数额大小 -米奇的厨房- ♂ (133 bytes) () 01/18/2024 postreply 15:35:40

• 谢谢：） -甜酒甜- ♀ (0 bytes) () 01/18/2024 postreply 16:03:01

• 现在建到什么程度，还剩多少工程量？半年时间外部应该搞定了吧。内装修你再找其他人做可以当成一个谈判选项。我这里批量建房的 -守月- ♀ (114 bytes) () 01/18/2024 postreply 16:28:40

• 外墙的stucco还没有做，里面dry wall没做，电线水管排好了 -VanSmallLandlord- ♂ (51 bytes) () 01/18/2024 postreply 17:15:09

• builder找借口吧，就是觉得赚不到你的钱，就去干那么油水高的先，难道不是吗 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 01/18/2024 postreply 18:25:55

• 是。半年时间外墙还没封，安安心心在磨洋工。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/18/2024 postreply 20:41:16

• 要回答你的问题有几个问题需要清楚： -如山- ♂ (795 bytes) () 01/18/2024 postreply 19:50:48

• 多谢如大，合同基本没有固定的完成时间 -VanSmallLandlord- ♂ (424 bytes) () 01/18/2024 postreply 20:47:51

• 看来你不幸找了经验、经历都欠的builder。做装修的完全不同，那个经验基本不能算credit。那么你现在还需要注意 -如山- ♂ (439 bytes) () 01/18/2024 postreply 21:26:20

• 多谢指教，看来要步步为营了 -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 01/18/2024 postreply 22:14:18