我的lease上写明， 正常维护维修， first $75 都是房客付。 虽然事实上， 比如炉子坏了，因为已经很多年了，

我就换了， 一分钱没要房客的。 但有这一条， 就省的他们有小事烦我，第一他们会用得小心， 第二有点小事也就自己处理了。