资深地主的经营优势

俺是相信辣妹的数字。

怎么讲， 俺以前很早一个帖子是说温哥华的。就是购入一年后租金比以前前任房主提高一倍， 现在已经是2017年的三倍。

正常情况： 周边非超级大城市， 俺的租金是现金收入是市场的两倍； 在超级大城市， 俺的租金收入是市场价的三倍。远程出租的，除去各种开支， 就只能做到两倍市场水平。（这就是碾压地区同行的底气）

辣妹早年做AIRBNB时， 俺等都没有听说过有这个玩意儿。她退休早， 是资深的地主。做人做事又非常接地气。

南加两年前（？）购入价是1.5M的房子如果市场正常租金是$4000~5000/月， 俺就相信辣妹可以远程做到1万。这就是，自己能跑入100米进入10秒， 就当然相信别人也可以。

只要功夫深， 没啥做不成的。

所有跟帖： 

• 特别一点， 俺现在没有任何一个房子任何一个部分在做AIRBNB -updateonline- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 14:26:40

• 我的房子在推倒重建之前也是Airbnb 出租，自己管着，很烦就是 -sydneyfair1- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 14:46:50

• AIRBNB租客最好的是日本人/英国人， 最差的是法国人（个个差）。 -updateonline- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 14:58:53

• ..... -圭妈- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 14:59:00

• 你就是眼高手低，玩啥啥不成。等五年后， 回头看你的指数定投策略。 -updateonline- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 15:04:10

• 弯曲1.5m房子可以租1万肯定是吹牛的了。400-500万的租一万的还有可能。 -anne8- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 15:06:27

• 啥是商业优势和秘密？ 这就是很明显的一个例子。秘密说穿了其实就是窗户纸， 所以大智慧者“不响”。 -updateonline- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 15:14:11

• ..... -圭妈- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 15:18:00

• 也许有些做非法生意，像种大麻的人会出双倍价钱的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 16:23:36

• 你干嘛不说别人的房客直接就是杀人犯得了。这样子较劲对于中年人是不利于晚年后的健康的。 -nilabonita- ♂ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 16:30:11

• 你和楼主也是臭味相投，好好的投坛被你们搞的，现在正经的帖子都没了。劣币驱逐良币。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 01/13/2024 postreply 17:21:00

• 这是我的原帖。 什么叫妖怪谣言乱飞这就是：） -nilabonita- ♂ (126 bytes) () 01/13/2024 postreply 15:42:25

• 小时候极其自卑的，一有机会就要大吹特吹。 -TangGuoGuo- ♀ (0 bytes) () 01/17/2024 postreply 00:00:13