虽然我不是地主，但我觉得你不明白会计账…其实大地主 老朽等说得很清楚

折旧 走费用这块其实就是账面一般人看不出来的的盈利...（自己心理清楚，会计师也明白）。

不能只看现金，更要着重总资产的增加...

现金收入和资产其实是两回事。

越是激进投资的现金越增加不多，但资产增加得多

所以黑字经营的M&A并购肯定要远远高于账面净资产。

所有跟帖： 

• 还有地主大多有自己的公司，平时很多花销都这样那样算公司营运成本了。 -CatcherInTheRye- ♂ (0 bytes) () 01/01/2024 postreply 21:32:40

• 大地主一次性收购别人的多少门明明是资产在增加，他却可以走一部分goodwill accounting出来很多费用 -zacao- ♀ (426 bytes) () 01/01/2024 postreply 21:36:36

• 公司规模大了的话，自己花的那点费用其实不算啥。扩大事业规模做进费用是最偷偷乐的一块 -zacao- ♀ (0 bytes) () 01/01/2024 postreply 21:39:59

• 业余地主为此得到工资所得税的部分返还，专业地主成立公司，税务上的好处更多。地主还可以上杠杆，低利率时代投房好过投股 -大年- ♀ (63 bytes) () 01/01/2024 postreply 21:34:03

• 嗯 看明白PL，BS，cash flow表就浅显易懂。这坛子上太注重cash flow中的的一种。 -zacao- ♀ (0 bytes) () 01/01/2024 postreply 21:43:43

• 老虎说的是90%中小地主，不是老朽大佬那样的职业大地主。哈哈哈 -福虎- ♂ (0 bytes) () 01/01/2024 postreply 21:49:12

• 福虎在说中小地主，你硬要把大地主拉出来示众，牛头不对马嘴。土改那会都知道中小地主与大地主的命运是不一样的。 -雾蒙蒙雨霏霏- ♀ (0 bytes) () 01/02/2024 postreply 11:17:21