请资深地主们给建议：涨租时有没有什么话术可以借鉴？一般租客听到涨租都是不高兴，然后开始抱怨

租客一般选择忽略所有好的方面，比如房租依然明显低于当前市场价，房主总是能很快维修需要维修的地方让他们的居住条件很舒适，目前的通货膨胀导致房主的很多开销增加等等。

总之一番争论后房客意识到如果搬家他们的损失会大得多，一般就选择接受了。但是每次要去和房客重复强调这些感觉很烦，大家有什么建议吗？让房客能够提前意识到他们其实不吃亏，避免这些啰嗦？

所有跟帖： 

• 啰嗦什么，让他去找市面的房子去，过几天乖乖地回来签约。 -柠檬椰子汁- ♂ (92 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:16:47

• 这么简单粗暴吗？:-D -安红豆- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:20:49

• 你越回话人家的话越多。一半的吊人是你惯出来的。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:32:53

• 顶你，新年第一强（回）帖。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:33:52

• 简单又善意、多说真的没有意义。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:47:06

• 对呀话多干嘛，我就强调inflation因素不得不涨，都同意了乖乖续约了 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 17:02:35

• 我提前30天给一个老房客发涨租通知，她说付不起了，要另外去找房子。 -花飞絮- ♀ (167 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:35:28

• 我会这么说 -learner4ever- ♂ (286 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:35:39

• 写一封Sincere的信。让他知道你没办法才涨的。和气生财 -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:09:00

• 找些同一地区正在招租的类似房子给房客看。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 14:20:58

• 我有个房子租太低，只好等到期一次性涨到市场价。 -铁观音黄金桂- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 14:38:49

• 加拿大政府每年只允许涨2%，我头几年没涨，今年也不能把前几年没涨的加涨，还只能涨2%。 -NanwaCanada- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 23:10:00

• 只能涨今年的。。。理论上来说你加多少都行，只要房客接受。 -Sula- ♀ (90 bytes) () 01/04/2023 postreply 16:11:06