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来源: 大王叫我来巡山00 于 2022-09-12 20:05:19 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)
本帖于 2024-10-04 17:26:13 时间, 由普通用户 大王叫我来巡山00 编辑

所有跟帖： 

• 看看我2019年说的，对今天也适用？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (121 bytes) () 09/12/2022 postreply 20:15:31

• 你说的都是真理，啥时候都适用。 -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 20:19:03

• 现在不会像08年那样，有一个是银行的放贷门槛高了，不是08年阿狗阿猫都能拿到房贷，年薪3万，可以买30万的房. -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 20:27:02

• 就是我朋友说的，穷人还没有大量买房。如果哪天阿猫阿狗都买房，就是咱们应该抛房的时候。 -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 20:29:43

• 不是说哪个银行要零downpay给某些人贷款买房吗？ -最爱荷花- ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 21:05:08

• 好像是美国银行，这是做慈善，以前也有过，拿出几亿做穷社区建设，拿出来时就知道不可能赚回来，这次可能也是那样！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 21:08:48

• 你咋定义穷社区？难道零首付必须要在指定区域买房？ -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 21:11:35

• Community development是有guideline的，不是每个人都能拿到这种低利率贷款的。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 21:15:13

• 黑墨占50%以上的区 -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 21:17:16

• 那oakland 的地主要赶紧卖房。 -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 21:25:17

• 卖了奥克兰，去买德州和阿拉巴马州！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 21:28:16

• 中产并不比穷人抗风险能力强。中产死的方式更多，比如乱投资 -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 20:18:47

• 穷人是一有风吹草动，真的没钱支付，而中产是有能力支付，但是取决于愿不愿意继续撑着。 -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 20:23:02

• 当年湾区老吴算穷人还是中产？ -lue96500- ♂ 给 lue96500 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2022 postreply 01:31:23

• 现在的失业率不高，不能以各例来以偏概全 -wuyg719- ♀ 给 wuyg719 发送悄悄话 wuyg719 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2022 postreply 03:44:00

• 老吴是不懂投资风险的中产！这里有许多网友不懂风险管理的，不是太激进，就是太保守，就像把95%的资产放在短期国债里的。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2022 postreply 07:53:20

• 老吴据说是还买了一些赌升值的地，我们是分散在一个一个房子里，我就不相信会同时出现不交租的情况。 -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2022 postreply 09:19:28

• 据说他当时远距离买了不少地，被裁以后现金流断了。 -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (189 bytes) () 09/13/2022 postreply 14:54:54

• 中产平时有很多非必需的开支，日子不好过的时候压缩一下即可，穷人开支都是刚需，压不了 -wuyg719- ♀ 给 wuyg719 发送悄悄话 wuyg719 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2022 postreply 03:42:00

• 你看花飞絮对刚需的定义，穷人的刚需比咱厉害。 -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2022 postreply 09:20:52

• 地主不怕房价下跌，怕的是房租下跌和房客付不起房租。 -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 20:57:43

• 对于想等待大跌再买入的地主来说，可能短期内不会看到大跌。 -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 20:59:58

• 網上看到三塊饅頭那邊一大堆房屋出租，請問怎麼看？會因為競爭多而降租金嗎？ -芒果刨冰- ♀ 给 芒果刨冰 发送悄悄话 芒果刨冰 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 21:55:30

• 房子集中的地方，当然出租也多。我找的租客目前为止非常好。 -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2022 postreply 09:21:43

• 顺耳的故事听起来总是有道理，人之常情。 -雾蒙蒙雨霏霏- ♀ 给 雾蒙蒙雨霏霏 发送悄悄话 雾蒙蒙雨霏霏 的博客首页 (0 bytes) () 09/12/2022 postreply 23:55:10

• 呵呵，顺耳的故事听起来有道理：） -美东JJ- ♀ 给 美东JJ 发送悄悄话 美东JJ 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2022 postreply 05:43:34

• People like to hear what they want to hear! -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2022 postreply 06:59:53

• exactly! -Bhistory- ♀ 给 Bhistory 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2022 postreply 08:44:43

• Owner和investor也会带来市场波动的，波动大了也能触发crisis。 -老远- ♂ 给 老远 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2022 postreply 08:36:44

• Owner and investors 在利率固定30年的情况下，波动不会太大，对investor来说，除非是大量 -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (176 bytes) () 09/13/2022 postreply 09:27:22

• 就是这种时候啊。加上房子租不出去，小地主不得不拼命压价，恶性竞争。最后全摆弄成负现金流 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2022 postreply 09:56:46

• 你选的地方没有现金流？那就只当是自己给自己付房子，30年后，完全拥有！ -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2022 postreply 10:01:23

• 你怎么知道中产的失业率不会上升？ -gumin2017- ♂ 给 gumin2017 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2022 postreply 11:14:41

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