求教： 白菜房房客选择

白菜房，蓝领老区，以自住房为主。 社区设施完善，交通购物方便。50年代SFH，大yard，无洗碗机。

在两个房客之间纠结， 月租2400. 

1） 三个刚大学毕业的白人中产家庭男生，都是离婚家庭的孩子。两个刚开始全职工作，一个bartender. 一个月工资5000， 一个2000 （妈妈cosign), 一个酒水小费工资3000. 同意割草，不在乎无洗碗机。信用分每人都在660-670左右，都有15000-20000的学生贷款。社交媒体来看这三个孩子都算正常。

2） 黑男日本女四娃家庭。11，8，6， 2岁。 孩子们都干净整洁。爸爸是监狱的correction officer, 妈妈graphic designer。 月收入7500， 信用分都只有630. 有late payments, 有10个左右几百块的collection. 上一个公寓住了5年，想换大房子。主动说信用分低，这两年一直在努力改。 

 

所有跟帖： 

• 2 有什么好犹豫的吗？一个有孩子的家庭相对来说比三个单身汉稳定的多 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 07/04/2022 postreply 22:24:43

• 我第一次有白菜房，申请者五花八门， -cobmama- ♀ (461 bytes) () 07/04/2022 postreply 22:46:32

• 630分不算高但是也够了，而且这个家庭不会短时间买房，那几个年轻人谁知道过两个月找个女朋友搬出去一个 -ljty1- ♂ (281 bytes) () 07/05/2022 postreply 00:06:29

• 有道理，谢谢。我翻来覆去的想， 能把自己想到沟里去了 -cobmama- ♀ (0 bytes) () 07/05/2022 postreply 00:47:25

• 三个从小一起长大的男孩子，都是单亲家庭。不是临时凑起来的租客 -cobmama- ♀ (101 bytes) () 07/05/2022 postreply 21:14:51

• 第一组，肯定肯定肯定住不久，三个光棍能搞在一起一年算是长久，除非都被阉掉。第二组， -老朽- ♂ (432 bytes) () 07/05/2022 postreply 03:09:00

• 你这一看就是没有rental control的地方 -nova386- ♀ (0 bytes) () 07/05/2022 postreply 08:32:42

• 老朽说的是很有道理的，不过，78年以前的房子我一般不租给有小小孩的家庭，以防万一 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 07/05/2022 postreply 04:19:46

• 我也不想啊，可是合适的家庭不太好找。两周了 -cobmama- ♀ (621 bytes) () 07/05/2022 postreply 21:10:56

• 没有洗碗机非常难租。目前不在意的一个有犯罪记录，一个5年内破产两次 -cobmama- ♀ (0 bytes) () 07/05/2022 postreply 21:33:07