其实以前就讨论过，房价涨跌对地主影响不大，关键是要有现金流。等租客付不起房租就麻烦了。

所有跟帖： 

• 目前看来美国失业率很低，问题不大。如果房贷是ARM的可能有麻烦。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 10:39:13

• 滞涨也会出问题，一方面收租会难，一方面支出会多。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 10:51:08

• 另一方面看，房价和利率上涨使很多原计划买房的只好去租房，也算是silver lining了 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 11:12:33

• 嗯。这类租客毕竟是少数，对房屋的要求也高一些，我认为这只对相对比较好的房屋保值起一定作用。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 11:23:02

• 是的。地主关心房价是决定什么时候再买进。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 10:50:37

• 现在看来去年买房的都捡到皮夹子了。今后的利率很难再回到2 - 3%了。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 11:06:53

• 我们这今年一下子多了好多傻大黑粗的房子，估计都是去年upgrade新屋后 旧屋招租，搞得租房市场慢下来 -sac- ♀ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 11:44:16

• 嗯。还是穿着裤子捡到的。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 06/15/2022 postreply 11:53:53