房客已不交两个月房租， 该如何处理？

位于北加州Gilroy 的 remote出租房， 现房客已租近五年， 从今年初开始每月晚交房租。现已有2个月未交，每次致电或短信基本不接，不回。 五月初回复一次说5月中交本月房租， 过了5月15日后，仍未付2个月房租， 而且再也联系不上。我现在担心六月的房租很可能也交不了，

请教各位地主有何良策 （发挂号信，启动 eviction)? 谢谢！

所有跟帖： 

• 让他六月份搬走，既往不咎。否则开始驱逐。 -柠檬椰子汁- ♂ (238 bytes) () 05/25/2022 postreply 07:57:20

• 早该开始吧。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 05/25/2022 postreply 08:38:53

• 赶紧赶人吧管他租了几年。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 05/25/2022 postreply 09:12:00

• 做远程地主赶快请一名律师来驱赶房客，不然你的损失会越来越大 -wbqm- ♀ (0 bytes) () 05/25/2022 postreply 10:00:28

• 确定还在世？ -buicklimit- ♂ (50 bytes) () 05/25/2022 postreply 10:09:11

• 可直接把房卖了？ -buicklimit- ♂ (0 bytes) () 05/25/2022 postreply 10:11:02

• 用各种通讯方式通知他搬走，短信，电话，email，certified mail。如果不理睬，立即启动 eviction -不记得- ♀ (0 bytes) () 05/25/2022 postreply 15:37:18

• 立即启动 eviction -zao1wan1- ♂ (0 bytes) () 05/25/2022 postreply 20:09:44