请教各位地主前辈：租客挑选

有一对老墨夫妻+两个teen小孩，夫妻俩自己的小公司去年的税表上填的是亏损（为避税？）， 银行几乎没存款，信用卡每月按时交最低值，所以信用分不受影响。感觉有点入不敷出，现在准备高点卖房取现租房（估计），他们急着入住。各位大拿帮忙看看，我该选吗？万分感谢

所有跟帖： 

• 可以 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 07:10:10

• 最近不少人卖了自住房租房子住。这月内我三个房子招租，遇到好几个，都会是好房客 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 10:11:41

• 谢谢 -优雅变老- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 10:37:51

• 没证明收入呀，要么要个银行流水？ -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 07:28:44

• 没有收入证明，所以纠结 -优雅变老- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 07:46:27

• 不放心你可以看几个月公司银行收支，若可能有现金收入你做估计调整，报税不等于实际收入。真想卖，出租了卖价可能会多少受影响。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 07:37:18

• 是租客卖了自住房然后找到我的房子要租 -优雅变老- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 07:45:34

• 卖自住房应该有笔钱款。若已过户，账户依然负几万，可能这户人家经济确实窘迫，若还没过户，表示他们将会有笔钱，是好事。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 09:05:15

• 现在pending，过完户再还掉mortgage后，应该会有一大笔钱进帐。 -优雅变老- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 09:36:57

• 谁给的信息？ -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 07:37:23

• List Agent 给的信息 -优雅变老- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 07:43:53

• 我看行。再打电话给前房东核实一下缴租情况。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 08:29:57

• 这次是卖房然后租房，所以没有租房记录。 -优雅变老- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 08:42:11

• 我还会看看他们房子什么时候多少钱买的，现在值多少钱 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 10:25:03

• 16年26万买的，现在45万卖的 -优雅变老- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 10:35:17

• 从他们的信用记录应该知道他们还欠多少贷款，你就知道他们卖了房子是不是还有钱交租 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 04/06/2022 postreply 13:46:42