想当地主，买房小白请教各位大神，

两个 apartments 应该选哪个。 两房大小价钱都差不多。

房1在a城市中心，底层，非常好的区，但结构不好，卫生间没窗，装修要3-4万欧。有个小院可供使用。79年建。

房2在b城，一层，结构好，区也不错，2020年彻底装修过。84年房。

a城相当于省会，b区是小地方，紧挨着a，两房相距约5公里。

坐标德国。先谢谢大家啦！

所有跟帖： 

• A -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 11:49:08

• Location, Location, Location -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 12:11:26

• 好奇德国税收如何？ -sneezy888- ♂ (191 bytes) () 02/10/2022 postreply 12:13:21

• 德国贷款利率10年期大概1.6%。 .出租房就给租客一个空房子， 如果不维修窗户外墙等硬件的话，其他费用基本很少。现在中介费要房 -逢春五月- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 12:42:33

• 记得好像大部分欧洲国家都有租控？ -江淮客- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 12:47:40

• 德国还没有， 新政府准备搞，不知是否能成功。前几年柏林租控过几年，被告上法庭，去年市政府掏钱补给了房主。 -逢春五月- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 13:09:14

• A． -众里寻它- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 12:16:24

• 一并感谢大家的指点。 另外德国税收按百分比算，且收入越高百分比也越高。 -逢春五月- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 12:30:21

• A -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 12:50:20

• 谢谢! -逢春五月- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 13:14:51

• B -加荷- ♀ (116 bytes) () 02/12/2022 postreply 06:43:25