外国人卖家要预扣税，美国卖家不要预扣税。

外国人卖家（通过title company）要把15%的卖房款预付给IRS，第二年填税表把多付的税款拿回来。

https://turbotax.intuit.com/tax-tips/investments-and-taxes/what-is-firpta-withholding/c6itwc6Ju

买家把钱付足给卖家title company，买家和交税无关

所有跟帖： 

• 多年前在加州外国人买房要付10%的税。不知现在的政策。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/11/2025 postreply 19:45:52

• 那是2016年前，以后都是15%，而且是按卖出价，不是增值。但这不是最后的税，是预扣。实际税要到第二年报税时分晓 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 02/11/2025 postreply 19:51:27

• 我隐约记得纽约卖房，不止外国，外州的都要预扣15%？ -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 02/12/2025 postreply 11:44:21