看来你错误理解REP了。REP是有给passive income的人用的。你有RE license而且有active

来源: Progressive 于 2024-10-11 21:33:57 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1013 bytes)
本帖于 2024-10-12 23:29:33 时间, 由普通用户 Progressive 编辑

work作为realtor在买卖房子，还要claim passive activity用REP，是给自己脖子上套锁链唉。

你如果不是broker，作为sale有activity肯定要挂靠在别的broker下才能买卖房子。

无容置疑你肯定有一份active的realtor work了。

你如果有active work，又claim你是REP，这种情况大概率 IRS会audit你的。

IRS不会相信你用了一半以上的时间在REP上 尽管你可能确实是用了一半以上，很难解释长期可行。这就是为什么上班的人都不会去claim自己是REP。

你的CPA已经给你警告了，他算推卸了责任，显然以后audit都不会担当这个责任。

已经看到很多人误解被audit不服，打官司又最后输掉底裤。既输掉打官司的费用又不得不付IRS大笔罚款。

IRS audit可以一直追到头如果IRS想的话，不仅仅是3年，7年的限制。

IRS要查你的账好戏才刚刚开始。哈哈

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