才知道1031 exchange也并不真正免税，而是推迟而已。

不知道转了之后会不会有其它方法避免？比如出租一年后变成自住，自住几年后卖还要交税？

所有跟帖： 

• 推迟capital gain tax 是副产品，不是主要目的。目的是解决首付资金，处理不良资产。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/22/2024 postreply 07:16:02

• 有道理。谢分享！ -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 08/22/2024 postreply 07:58:19

• 我有药：你可以1031买入新的投资房子，到死也不卖，作为遗产，就一分钱不用纳税 -ZeroSumGame- ♀ (554 bytes) () 08/22/2024 postreply 07:45:34

• 哈哈，好主意！我就是想的就打死不卖。不过我新买的房子是40多年的，估计撑不到那个时候。。。 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 08/22/2024 postreply 07:53:08

• 这个实际操作有难度，要同时把十几个房子同时卖掉。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 08/22/2024 postreply 13:19:00

• 1031 exchange 可以像滚雪球一样，置换再置换。自己百年后，留给孩子，就不用交稅了 -好心态- ♀ (0 bytes) () 08/22/2024 postreply 07:59:26

• 嗯，还是值得做 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 08/22/2024 postreply 08:23:05

• 据说是1/3 还是2/3 没做成。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 08/22/2024 postreply 10:14:53

• 是吗？我现在也很玄 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 08/22/2024 postreply 11:18:10

• 我也想做，想想就觉得很难成。难卖也难买，想想得交个几万块的稅，就拖拖拖 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 08/22/2024 postreply 11:43:08