请教：房东只有几个出租房，没有LLC，也不是专业地主。这算Business吗？办公费用和行车里程等能否抵税？先谢了！

来源: huskyNA 于 2024-01-29 08:43:12 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)

所有跟帖： 

• 我们是专业的，但从来都没 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (219 bytes) () 01/29/2024 postreply 08:50:26

• 这个没问题啊，每年到了年底根据各种收支修理打出个里程单子就是了。比如你每两星期剪一次草， -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (196 bytes) () 01/29/2024 postreply 09:04:34

• 这不统统归给管理公司了嘛…管理费收的不就 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (49 bytes) () 01/29/2024 postreply 09:10:26

• 你挣够40点了就别搞什么管理费了，交的DOUBLE SS都是给别人的，放在LLC盈利分DIVIDEND吧。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/29/2024 postreply 09:14:35

• 不是啦。我们有个另外的propert management LLC 用来管理所有 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (220 bytes) () 01/29/2024 postreply 09:19:55

• OKIC..guanlifei is for pocket money... -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/29/2024 postreply 09:22:29

• 不过波大，今年我还真想向守月说得那样每个房子放点里程进去？这个该怎么个算法？需要 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (126 bytes) () 01/29/2024 postreply 09:32:17

• 比较简单而且不是撒谎的办法: -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (470 bytes) () 01/29/2024 postreply 09:47:50

• 明白。谢谢波大啦 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/29/2024 postreply 10:04:31

• CPA说里程应该报的。不到六毛一里。但修车费用不能报。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/29/2024 postreply 10:15:05

• Parking fee 好像也可以报 -云崖水暖- ♂ 给 云崖水暖 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/29/2024 postreply 12:26:12

• 算。办公和车马费报在每个出租房里。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/29/2024 postreply 08:50:32

• 这个具体多少合适啊？我们很少自己管理的 -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/29/2024 postreply 09:44:17

• 根据离家距离，再估算一下一年跑了多少趟。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/29/2024 postreply 10:19:07

• 合适范围大概是：首先，不被IRS查，最后，查到了也有合理解释。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/29/2024 postreply 12:41:42

• 里程可以下载个APP -花开千里- ♀ 给 花开千里 发送悄悄话 (203 bytes) () 01/29/2024 postreply 10:36:59

• 楼上都是热心人，在此一并谢过了！ -huskyNA- ♂ 给 huskyNA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/29/2024 postreply 18:58:36

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