前几天有网友说用escrow 省事,是的。但是每栋房要压近一万的税和保险,加起来不少,买tbill要 赚多少tbone啊
所有跟帖:
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那是你的税高,我们这里税低,大部分出租房2,3000左右年的税,价值一个米的税才4000,还有的60万的房子税900的
-米奇的厨房-
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01/20/2024 postreply
06:07:29
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你的州真好,我一直鼓动大的去找那里的工作,这样我可以搬到海边住
-start2020-
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01/20/2024 postreply
08:02:59
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是啊。自己付保险用信用卡,10多年我因此撸了无数张卡。12月底从Fidelity有利息的账号把所有的税付掉。
-古来万事-
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01/20/2024 postreply
06:11:23
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我也用它家
-start2020-
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01/20/2024 postreply
08:04:41
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如果有贷款,那是银行要求的
-越王剑-
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01/20/2024 postreply
06:33:27
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怎么没选择呢。我贷款时就选择自己付property tax和保险,所有的贷款。都是按时付从没晚过。
-古来万事-
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01/20/2024 postreply
06:37:47
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政府的tax lien 优先于任何贷款lien,你不付tax贷款公司房子就没了。
-柠檬椰子汁-
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01/20/2024 postreply
07:02:15
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我从来都是按时付政府的税的,只是自己付不要每个月被贷款公司收走。我会在到期前付,期限通常是次年1月底没有罚款。
-古来万事-
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01/20/2024 postreply
07:53:30
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年纪大了的时候就不好说啦
-越王剑-
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01/20/2024 postreply
08:02:12
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年纪大了,贷款会先忘了付吧
-start2020-
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01/20/2024 postreply
08:08:59
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贷款可以auto payment
-越王剑-
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01/20/2024 postreply
08:14:23
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所有的贷款我都是Auto pay,唯独property tax和保险我自己付,对它们我“有利可图”。Lol
-古来万事-
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01/20/2024 postreply
08:19:37
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各州不同,我们没有选择
-越王剑-
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01/20/2024 postreply
08:01:24
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对,我加州所有房子的贷款都可以选择自己付还是escrow, 纽约的几个房子没选择,贷款银行要求escrow
-DJGO_SF1996-
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01/20/2024 postreply
10:26:00
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conventional loan Less than 80% LTV,可以拿掉的
-start2020-
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01/20/2024 postreply
08:06:41
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这个问题也就是这2年才产生
-越王剑-
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01/20/2024 postreply
08:18:09
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不一样啊,至少增加了liquidity
-米奇的厨房-
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01/20/2024 postreply
09:15:34
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在一定条件下,银行允许。
-守月-
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01/20/2024 postreply
14:58:59