半投资房 税务问题。

自住房改半投资房。

 

找了很便宜的人工，大概是市场价格的50%吧，但是动作比较慢。

 

整体5b4.5B，楼上2B2.5B，楼梯装了门，楼下变成3B2B，楼下有单独的厨房和洗衣房。

现在自己住楼上，楼下正在装修，还没装完。

想问税务问题，因为材料费真的好贵啊。。。

因为属于半投资，楼下装修各种材料费用想明年抵扣掉， 人工没法算了，因为都是给的现金。。哎。。

 

可以找个人代签个假租房合同走1-2K的帐，

 

各位资深地主能给点意见吗？

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 不是很明白。楼下就是出租的？出租材料人工可以扣啊，为什么要假租？房租都要报税。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/27/2022 postreply 12:11:26

• 房子现在自住房。。改成了半出租。。还没租，材料费用大概3-4W吧 -小肉肉- ♂ (146 bytes) () 10/27/2022 postreply 13:07:14

• 这种状况好象可以carry over到明年出租后再一起扣除报税。跟你的会计确认一下。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/27/2022 postreply 15:08:39

• How much money are we talking about? -柠檬椰子汁- ♂ (1087 bytes) () 10/27/2022 postreply 12:19:59

• 2 safe harbor 没有看懂 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 10/27/2022 postreply 17:55:59