租过， 很好。比市场价高不少，房租稳定。尤其在不好季节，短租期可以把合同结束期间跳到好租的时间。 不过要注意一下几点：

租过， 很好。比市场价高不少，房租稳定。尤其在不好季节，短租期可以把合同结束期间跳到好租的时间。 不过要注意一下几点：

1. 保险公司只负责房租，如果出租房破坏，保险不负责，还是房客的责任。所以押金背景调查还是不能少。

2. 很多时候保险公司的代理公司都要求一个renew 的条款以防工期不能按期结束。我的那个最早是6个月，前后延了两次，一次两个月，一次一个月。当然如果合同延长到对你不利的时间，你可以要求增加房租。我当时是从3000 增加到3500 (市场价大概2800）

所有跟帖： 

• 谢谢大家， 等保险公司提供租客信息，这个房子是个3房2卫的小独立屋，不是我的老大难（4房3卫，面积不大就是没人感兴趣） -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 13:42:25

• 补充这个房子有几个人Zillow申请， 但我提出要进一步花钱做背景调查，人就失踪了， 和我争辩已经支付了Zillow申请 -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 14:23:54

• 这种中短租要提供家具，utility吧？有什么办法能在长租和中短租切换吗？家具怎么解决？ -sunnyjade- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 15:03:35

• 不提供家具， 水电还是租客负责，在他们名下 -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/09/2024 postreply 18:27:35

• 谢谢！这种挺好的。 -sunnyjade- ♀ (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:31:14