你的问题仅限于同一人声明书的问题，如果你其他问题，请再问。
1，需不需要同一人声明书，这个问题只有你们国内房管部门知道，县官不如现管，请你找人去国内问。
2，如何开同一人声明书的问题，回应如下
（1）美国公证的标准是，公证员需要理解自己公证的内容。所以在美国开中文内容的公证，最好找在美国本地的懂中文的公证员。其次，是声明书一页中英文共有，底下一个公证章。
（2）当地公证以后，要去你们州州务卿办理附加说明书（apostile）。
（3）以前中国没有加入海牙公约，还需要做一层领事认证。去年年底中国正式加入海牙公约，不需要领事认证，去领事馆人家也不做。你就拿着（1）和（2）盖的两个章就可以回国用了。
具体见：http://us.china-embassy.gov.cn/lsfw/zj/fjzm/202310/t20231025_11167574.htm
