德州的PM管理费

请教大拿们一下PM管理费的问题，我德州的PM管理我德州的十个房子，管理fee 7%，renewal 还收半月租金，是不是有点高，是个人，不是公司。是不是只有换租客的时候才可以重新谈判管理费，有一点不爽的时候，她房子空的时候也收费，水平一般般。谢谢大家

所有跟帖： 

• 7%不贵。但两点不合理，1，renewal fee不是一般的高，这个只需填个表签个字，收费50-100，若加现场检查一下 -守月- ♀ (291 bytes) () 01/05/2025 postreply 07:34:15

• renewal不该收那么多，若重新找租客收半个月还行 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 01/05/2025 postreply 07:40:45

• 我以前用的公司收10%，没有其它费用。但房客迟交费全部入他们的腰包。太太说他们故意找不靠谱的赚迟交费。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/05/2025 postreply 08:03:00

• 我有个PM公司，房客的申请费非常高，$400，归他们。或许这样可以筛选出高端房客？ -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 01/05/2025 postreply 08:11:46

• 不确定没申请到的申请费他们给退不退，汗 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 01/05/2025 postreply 08:13:50

• 400的申请费，你想想如果你自己是房客，会申请么？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 01/05/2025 postreply 09:33:45

• 当然不合理了！这种管理公司不fire掉还留着过年么？7%的管理费是市场价，合理，但是renew收半个月租金 -ljty1- ♂ (57 bytes) () 01/05/2025 postreply 09:33:18

• 我的PM renewal 的时候会去谈判需要花时间精力。如果不给好处他不努力renew，因为租客般走他可以赚更多钱 -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 01/08/2025 postreply 06:53:00