请教各位房东大侠指点一下，怎样用Collection Agency收缴那些跑掉房客的未付的租金呢？

房东新手，在Illinois州，房客欠房租，跑掉了，有完备的文件，怎样送房客给Collect Agency to recover the non-paid rent? 有啥注意事项吗？  非常感谢！

所有跟帖： 

• 基本上就是认赔了。找他们的话，第一如果找到钱要给他们40%，第二他们如果找到人（很难），也要到法庭起诉，还 -房崇- ♂ (65 bytes) () 09/07/2017 postreply 20:20:12

• 谢谢您这么快回复！原来这样啊，因为不只是一个房客的欠租（不少钱呢），还想再进一步问一下：我在网上看到这样的公司 -布鲁邦尼- ♀ (204 bytes) () 09/07/2017 postreply 20:31:10

• 呵呵，要先付钱的都是骗子 -味苦- ♂ (0 bytes) () 09/07/2017 postreply 20:36:29

• 陪不了你多少钱。如果你到小额法庭的话，法官不少都有种族倾向，一准你律师费就比赔的钱多了 -猫耳朵里的老鼠- ♂ (0 bytes) () 09/07/2017 postreply 20:36:35

• 这都是当房东经历过的伤心史，只好调整自己的心态，做生意总有赔钱的可能，整体上赚就可以了。 -房崇- ♂ (0 bytes) () 09/07/2017 postreply 21:04:48

• 谢谢您开导，这个论坛的人都热心，感谢！ -布鲁邦尼- ♀ (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 06:57:45

• 挑选好好的客人，然后做好管理才是重要的，等要追讨房租的时候，已经是很麻烦了 -mickey222- ♀ (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 04:46:56

• 认栽吧，打官司大都是得不偿失。在芝加哥还要注意RLTO（房客有可能要你倒赔8倍的房租） -味苦- ♂ (0 bytes) () 09/07/2017 postreply 20:34:44

• 下次找房客时多花点心眼。当学费呗。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 09/07/2017 postreply 20:51:59

• 可能是在坏区没得挑，新房东就逃了好几个房客？ -味苦- ♂ (0 bytes) () 09/07/2017 postreply 21:23:18

• 以上回答都正确，我们这还有房客占着房子赖房租，总能抓住小辫子，最后都是房东额外掏钱请他走， -移花接木- ♂ (0 bytes) () 09/07/2017 postreply 23:15:29

• 为啥你会有很多房客都不交房租？ -mickey222- ♀ (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 04:09:36

• 我都是请专业经纪代管，他们知道怎么查房客背景，从来不出问题 -猫耳朵里的老鼠- ♂ (419 bytes) () 09/08/2017 postreply 04:47:50

• 我看人也很准啊，也没出什么问题， -mickey222- ♀ (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 05:18:37

• 用专业经纪划算，他们的客源也多。我可能运气好，找对人了。:)) -猫耳朵里的老鼠- ♂ (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 06:08:02

• 一言难尽，我们也是使用当地专业管理公司的，我人不在伊州，这些跑掉的房客 -布鲁邦尼- ♀ (68 bytes) () 09/08/2017 postreply 06:24:21

• 不会买这样的有房客的房子，风险太高了 -mickey222- ♀ (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 06:34:03

• 是这样 -猫耳朵里的老鼠- ♂ (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 06:48:53

• 去你所辖的county court、 那里都有sheriff department 付些钱 但可能追讨时间会长一些。加州是这样 -Snow_summer- ♀ (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 07:14:21