离婚房产问题请教

夫妻分居在两个州三年，各居住一个房子，各付自己居住的房子的房贷，但两房子的贷款和title都在两个人名下。如果离婚而且双方同意各人分到自己所住的房子，放弃外州对方的房子，能否把房子title改到一人名下，但不重新贷款（重贷利率比原来高），接着各付自己房贷，但这样房贷还在两人名下，如何操作呢？谢谢！

所有跟帖： 

• 用 Quit Claim Deed 将对方名字去除 -st.paul- ♂ (0 bytes) () 08/30/2017 postreply 11:58:54

• 那房贷还在两人名下可以吗？还是必须重贷到一个人名下？谢谢！ -MangoValley- ♀ (98 bytes) () 08/30/2017 postreply 12:04:15

• 房贷不用ＲＥＦＩＮＡＮＣＩＮＧ如果对方同意， -st.paul- ♂ (115 bytes) () 08/30/2017 postreply 12:34:36

• 谢谢解答，应该双方能达成共识，因为双方面临一样问题。 -MangoValley- ♀ (0 bytes) () 08/30/2017 postreply 12:38:12

• 俺只回答"是否可以", 离婚后房贷仍然保留2人的名字很 -st.paul- ♂ (169 bytes) () 08/30/2017 postreply 13:05:21

• 非常感谢！我再权衡利弊做决定。 -MangoValley- ♀ (0 bytes) () 08/30/2017 postreply 14:22:45

• 需要重新貸款,這裡有案例是沒有將先生除名,先生用 home equity loan 拿到現金走人,債務留下給另外一方.... -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 08/30/2017 postreply 12:26:47

• 谢谢老猫！如果房贷在两人名下，申请home equity loan 不需要两人签字吗？ -MangoValley- ♀ (0 bytes) () 08/30/2017 postreply 12:35:24

• home equity loan和first mortgage是分开的，只看户主。 -柠檬椰子汁- ♂ (256 bytes) () 08/30/2017 postreply 12:41:24

• 这样申请heloc跑路的只能是户主，不可能是另一方？ -MangoValley- ♀ (0 bytes) () 08/30/2017 postreply 12:46:34

• 只有户主才能申请heloc。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/30/2017 postreply 13:27:00

• 谢谢帮助解答！学到很多知识。 -MangoValley- ♀ (0 bytes) () 08/30/2017 postreply 14:24:41

• 所以... -單身老貓- ♂ (417 bytes) () 08/30/2017 postreply 15:17:26

• 我没看懂，但我记得老猫说的那件事情 -慧惠- ♀ (439 bytes) () 08/30/2017 postreply 15:05:48

• 請參考上面老貓的說明.... -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 08/30/2017 postreply 15:19:40

• 我知道危险性，主要不明白他们那个对话 -慧惠- ♀ (372 bytes) () 08/30/2017 postreply 15:30:42

• 回應 -單身老貓- ♂ (553 bytes) () 08/30/2017 postreply 16:52:43

• 谢谢提醒！看来不能因小失大。 -MangoValley- ♀ (0 bytes) () 08/30/2017 postreply 15:31:21

• 我记得是一定要通知贷款银行的， 因为情况有变化了 -螺丝螺帽- ♀ (476 bytes) () 08/30/2017 postreply 19:37:03

• 谢谢你的经验！看来小细节也要注意。 -MangoValley- ♀ (0 bytes) () 08/30/2017 postreply 20:57:40