我是需要一个warehouse,也不是做投资用。自己的确是需要,如果把downpayment搞到,每个月的经营把morgage付掉,那不也是很好。。。。
所以昨晚回来非常动心。
上来听听大家意见。。。我流动资金也没有多少,如果要买的话,首期也可能从国内银行动手脚。。。
投资理财一直是我的弱项,大家给个建议,听听。。。
• 东西不是特别多的话,可以租STORAGE,很便宜的. -fish_dude- ♂ (67 bytes) () 03/26/2010 postreply 13:52:42
• 回复:东西不是特别多的话,可以租STORAGE,很便宜的. -自私鬼- ♀ (44 bytes) () 03/26/2010 postreply 14:06:20
• 你最好把你自己大致的财务状况说一下,别人才能有针对性地说. -一点一点- ♀ (219 bytes) () 03/26/2010 postreply 14:11:36
• 回复:你最好把你自己大致的财务状况说一下,别人才能有针对性地说. -自私鬼- ♀ (573 bytes) () 03/26/2010 postreply 14:25:32
• 哪有签3年合同的,多大的优惠?12个月最多了 -KKwxc- ♂ (100 bytes) () 03/26/2010 postreply 15:02:17
• 我处的地方 -自私鬼- ♀ (45 bytes) () 03/26/2010 postreply 15:04:02
• 有个人自己开建材公司,以前组地方,近来房价跌了很多, -desertstorm- ♀ (68 bytes) () 03/26/2010 postreply 22:24:09
• 租或买 -自私鬼- ♀ (133 bytes) () 03/26/2010 postreply 14:28:07
• 如果买 -自私鬼- ♀ (316 bytes) () 03/26/2010 postreply 14:31:21
• 先租一阵,观察生意进展情况,同时进一步了解 -蟠桃树下- ♀ (39 bytes) () 03/26/2010 postreply 14:54:32
• 刚开业,不要卖商业地产。这个和投资房产不一样 -kkwxc- ♂ (572 bytes) () 03/26/2010 postreply 14:50:27
• 回复:刚开业,不要卖商业地产。这个和投资房产不一样 -自私鬼- ♀ (230 bytes) () 03/26/2010 postreply 15:02:29
• 现在商业房并不咋样,好象走下坡路,而且租在税务上100%可底税,买的的话就不一样. -pretty_woman2- ♀ (264 bytes) () 03/28/2010 postreply 00:45:42
• 你要是3年后活下来了,自己买地造库房。 -KKwxc- ♂ (118 bytes) () 03/26/2010 postreply 15:08:28
• 回复:你要是3年后活下来了,自己买地造库房。 -自私鬼- ♀ (172 bytes) () 03/26/2010 postreply 15:24:13
• 请来房顶上加琉璃瓦,美国人不会 -kkwxc- ♂ (90 bytes) () 03/26/2010 postreply 17:01:09
• 回复:口袋越开越大 -买卖人- ♂ (318 bytes) () 03/26/2010 postreply 15:18:01
• 回复:回复:口袋越开越大 -自私鬼- ♀ (28 bytes) () 03/26/2010 postreply 15:25:54
• 与咱想的一样,任何生意没有2-3年才起步,3-5年才稳定,所以还是稳一点好. -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 03/28/2010 postreply 00:48:30
• 资金不多建议先别买,买后就没有多少钱投在货的资周转上会很麻烦。 -茉莉幽香- ♀ (0 bytes) () 03/26/2010 postreply 21:32:06
• 如果需要签3年的合同,买和租的利弊,如果房地产市场不定,租比较好 -丰色- ♀ (360 bytes) () 03/27/2010 postreply 16:44:35
• 商业房和出租房的很不一样的,试想有多少人每天开公司? -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 03/28/2010 postreply 00:50:11
• 咱现在的PLAZA里去年到今年走了四个BUSINESS,咱差不多是唯一一个还在的. -pretty_woman2- ♀ (70 bytes) () 03/28/2010 postreply 00:52:44
• leasing哪个月都可走人(哪怕是10年的lease),买入的话你可就背上了。 -WayCool- ♂ (0 bytes) () 03/28/2010 postreply 13:10:38
• 另外从报税角度:租是100%,买只是每年的mortgage利息 -WayCool- ♂ (0 bytes) () 03/28/2010 postreply 13:15:11
• Typical Buy vs. lease case , Need to look at cash flow and tax i -行者1000- ♂ (102 bytes) () 03/29/2010 postreply 20:19:03