同意。我的建议如下：

要说住得舒服，可能是1，因为房间多，有院子，小孩子玩比较好。而且这几万差价，你能把它装修的很漂亮。当然，如果边上的房子都比较便宜，你装修的钱是否以后能拿回来你要考虑一下。不过，既然是short sale，说明有这个空间，如果是比相似的房子便宜还是值得的。学区是另一个问题，看你准备大致住上多久，你小孩还小，也许中学之前又会搬家，所以顶多考虑小学，附近小学还ok就行了。2看着新，可是房间太少，来个老人就没法住，还有office怎么办？我觉得不合适，除非就你俩口子。老实说，对我而言，即使以后我们家downsize了，两个人买个condo，也得三间房。