我查回她的老文章, 发现她的假设hotel旧业主的妻子疾病(..

来源: NY七嘴八舌 于 2009-11-01 23:23:31 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (694 bytes)

我查回她的老文章, 发现她的假设hotel旧业主的妻子疾病(业主没有时间照顾业务)是酒店业务下降其中一主要原因, 这是一个非常 ”容易犯错”错误, 如果你读了那些business 出售广告, 您可能会发现其中有一半是这样的原因(合作伙伴不和, 家庭成员生病…etc), 而真正的原因其实根本是两回事,

另一个容易犯的错误,traffic count
许多人混淆(不明白)交通流量的数字, 他们假定
如果外面的街道每天有(e.g)80,000车经过, 如果你可以得到至少1％(看起来容易!)，你可以有800个客户, 但事实并非如此, 因为这80000车可能可有根本与你无关，许多商业房地产经纪人喜欢吹嘘这交通计数数字, 误导买家, 现实情况可能是：交通量80,000, 大约其中有500个潜在买方（客户）, 你有1％的机会获得客户, 你实际上可能只不过获得5客户(from these 80,000!),

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