我这里要价一般都是年纯利润的12倍

来源: laugher 于 2009-08-19 11:03:17 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (235 bytes)

而且讨价还价空间很小,所以一般的生意都要卖几年才能卖出去.
6%的回抱是说你投资25万,贷款75万,买一个总值100万的生意. 利润12万,去除mortgage付款, 你放自己口袋里6万吗? 这样实际是年纯利润的八倍.或者说12%的cap rate. 在我们这里是很好的价钱了.

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