老键兄，这不叫智慧，叫“刚性需求”被

高估了。

经济下行时，开发商拿地成本、融资成本是固定的，不建就亏。至于卖不出去，说明定价还是高了，或者根本没人有钱买。别指望政策能撑起泡沫，最终买单的还是普通人。烂尾潮只是时间问题。