打扰大家一下，我这个学渣来请教个问题

我这个月要做贷款，房贷35万，但是我想贷款50万，那15万出来买QQQ或SPY，这是我问chatgpt 给的答案，如果这样算，是不是盈利就可以cover 我的利息支出？我总是担心哪里有我没有想到的问题，怕最后得不偿失。请大家帮我看看，谢谢。

所有跟帖： 

• 问秦王这个大地主：）不过直觉6%贷款进股价不合算 -三心三意- ♂ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 07:29:48

• 同意你的看法。楼主这种想法或者做法还是太 aggressive 了吧。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 07:38:13

• 我对房地产不熟， 交给PM管里。还是需要你们大地主看看。只是直觉这太aggressive了 -三心三意- ♂ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 07:40:10

• 谢谢李医生 -DQ新手- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 07:45:22

• 谢谢三心老师 -DQ新手- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 07:45:06

• Mortgage 多贷15万这做不到吧，bank appraisal 不会高过房屋市价，现在最多给你贷评估价的 80%吧 -Harp- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 07:42:08

• 不要只想着涨。亏了怎么办？亏了你是双重的亏损：这边股价在跌，亏；那边还要付利息，亏。—— 可能会对你的心理压力比较大。我 -我是一只井底蛙- ♂ (51 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:07:38

• 其实当您有房贷时，您攒的钱没拿去还清房贷，而是放在股市里，也算是借钱炒股。 当房贷利息只有3%左右的时候， 去提前还款不 -bogbog- ♀ (99 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:18:00

• 也是。说得在理！ -我是一只井底蛙- ♂ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:19:55

• 很在理，不是不能这么做，只是现在时机不太好 -if_sky_cry- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:55:45

• 谢谢上们几位朋友的回复. 我是半年前升级了房子刚刚把老房子卖了. 现在准备这卖房的钱还清大部分jumbo loan, 再 -DQ新手- ♀ (154 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:26:17

• 现在股市在高位，我最近3个月都在做防守准备，你这种新手到时股市大跌时会很难受的 -cnrhm2017- ♂ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:35:35

• ... -华灜- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:38:42

• 是的， 还有在局部高位，风险大。 这个时候需要谨慎一点， 而不是激进 -bogbog- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:44:43

• 太谢谢上面几位美女和帅哥的回复.听你们的.6%是太高了 -DQ新手- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 08:52:12

• 这些指数是多年平均的回报。你这个6%可是固定的。这个差价对你值不值？ -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 09:25:20

• 明白了，谢谢啊！ -DQ新手- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 10:06:36

• 最好用 heloc, 像个大号的credit card， 黄金坑的时侯用，没坑的时侯不用，不付利息，用完就还 -CLM2020- ♂ (78 bytes) () 09/03/2025 postreply 12:33:48

• closing cost 大概要花一些钱 -CLM2020- ♂ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 13:30:34

• 谢谢，我看一下 -DQ新手- ♀ (0 bytes) () 09/03/2025 postreply 15:16:57