老朽
来自北京
博文
(2021-08-14 01:36:25)
原系列写于五年前，比较粗糙，重新编写。五年来的房市变化巨大，与时俱进，删去不合时宜部分，补充增加些新的内容，仍然分为十篇。现代人忙，不宜写长文，每篇尽量压缩压缩再压缩，五分钟内阅读完毕，不耽误您的时间，以每星期一篇的速度贴出。命运有时不掌握在自己手里，你或许满腹经纶却怀才不遇；你或有伏波之威却无用武之地；你可能有一百条来美国的理由[阅读全文]
(2021-08-13 01:30:30)
房屋买卖可以说99%是通过市场正常交易mutiplelisting，也就是说会有执照的房地产经纪介入，他们毕竟是专业人士。绝大多数人的一生最大的一笔财富是自己的自住房，不是随便买个东西那么简单，所以房地产经纪这个行业还会存在下去。
我也做过房地产经纪，不成功，经手的房一个手掌数的过来，考取个经纪执照主要是为自己看房买房方便，有时省下自己那份佣金。有营建[阅读全文]
(2021-07-11 08:06:24)
疫情期间尽量避免出门，看医生也尽量少去，尤其是牙医眼医，近距离接触，怕怕的。怕什么来什么，牙疼不算病，疼起来真要命。疼了好几天，实在扛不住，只好上医院。
牙科医生是位白面书生，倒是和蔼可亲，可技术却是二把刀。只听咔嚓一声响，牙是拔下来了，可掉进我嗓子眼里。牙医只好赔不是：
"我是个屌丝实习医生，没处理过这种事，您去看耳鼻喉科吧&qu[阅读全文]
(2021-06-25 02:10:29)
意大利的西西里岛Sicily是地中海最大的岛屿，人口五百多万，多过爱尔兰，相当于欧洲中型国家，欧洲的小国家太多。西西里岛地形极为丰富多样，高山，海湾，平原，山谷，丘陵，火山，所有精华都浓缩在这2.5万平方公里的土地上，意大利有的，西西里岛基本都有了。西西里岛比海南岛略小，而海南岛的人口几乎是西西里岛的一倍，西西里岛的气候比海南岛要好，但火山地[阅读全文]
(2021-06-20 23:35:40)
以前写过一篇，写的不严谨，博客里删掉了，删掉的很多篇，以后有机会再编写。现在重新整理一下这个问题，还是不很满意，个人经历和见识有限，仅供参考。
先要搞清逻辑，开公司之目的是经营生意，而不是专门用来避税。但做生意之目的是为了赚钱，赚钱就要交税，交多少合理不是自己说了算，有游戏规则，可以在游戏规则里行事。
还是逻辑问题，生意要想做大，[阅读全文]
(2021-06-10 03:29:21)
投资论坛时不时就有人提出挣够多少米可以退休，或者退休后每月有多少收入才能生活上无忧无虑有滋有味。自从九十年代起，三十而立便果断立足房地产，到九十年代末被雷也被迫成为职业地主，靠吃瓦片为生。经营房地产可以说是一个种摇钱树过程，最初阶段很可能只有仨瓜俩枣，成熟后便硕果累累。所以，即使是开始阶段每月只有几千块钱净收入，也敢去游山玩水，早[阅读全文]
(2021-06-07 01:52:07)
认知巴塞罗那是从伍迪艾伦WoodyAllen的电影，“午夜巴塞罗那”-MidnightinBarcelona开始，而最初的起因是先看了伍迪艾伦的一部奥斯卡获奖影片，带有怀旧情绪的“午夜巴黎”-MidnightinParis，时光倒流色调晦暗，感怀惆怅好像梦幻一般。非常喜欢，看过多遍，印象深刻。 “午夜巴塞罗那”这部电影讲的是一龙戏几凤的故事，我这个人脑子比较慢，搞不太清[阅读全文]
(2021-05-25 02:26:58)
很多走加勒比海东线的邮轮会在巴哈马停靠一天，或者在巴哈马买下属于自己邮轮公司的岛屿供游客享用。但是邮轮所到之处只有一天时间在首府拿骚有点隔靴拿搔不过瘾，所以不少美国人喜欢飞去巴哈马以及加勒比海其他岛国，在美国的后花园住上几天一两星期还是蛮惬意的。 亚特兰提斯Atlantis大酒店是巴哈马首府拿骚Nassau的地标，适合家庭、个人、两人、多人等各种组[阅读全文]
(2021-05-18 01:43:50)
长崎Nagasaki，是日本九州岛西岸著名港口城市，三面环山，一面向海。海路到中国上海相隔仅八百多公里，是距中国最近的日本名城，比东京到长崎还近，自古以来就是沟通中国与日本的跳板。 长崎新地唐人街区域内的中餐厅及中国商品店共约有40家，和横滨中华街以及神户的南京町中华街合称为日本三大中华街。这三个中华街我们都去过，以横滨中华街规模最大，店铺最多[阅读全文]
(2021-04-30 02:33:26)
按照重要程度，地中海邮轮行程当属欧洲第一，但地中海邮轮话题非常广泛和复杂，打了个腹稿，大概压缩到三篇也很困难，又不愿意写成大杂烩，要尽量删减压缩后再说。先介绍完北欧首府和挪威峡湾，比较简单。 第四条经典航线，挪威峡湾。几年前我写过一篇，重新编写。 挪威有广阔的海岸线，是海岸线最长的国家之一，挪威也是峡湾最多的国家，没有之一。事实上[阅读全文]
