好倒霉的房奴

来源: chinomango 于 2026-03-04 20:14:36 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (983 bytes)

上次得猫版和网友帮助，清理霉菌的问题，反馈如下：

请了专业公司，开墙换板清理、租了AirBnb、因老鼠天花隔热棉全换；开墙后专业人士认为主要原因是租客没换电池导致无暖气通风产生的霉菌。残余问题是窗户销子断了要修。

现在租客和邻居吵起来了，再早些猫版也建议过，满足邻居新换fence的要求，这两家都不是省油的灯。现在是邻居要求租客把垃圾桶后移几尺到较高的fence处，我们与男租客讲好，共同移了一次，但其它租客不干。邻居的借口是有异味，租客说没味道-显然不大可信。查得city code无明确要求，但是“nuisance: Anything that is injurious to health, offensive to the senses, or interferes with the comfortable enjoyment of life or property.”

双方都威胁要起诉对方，而且都把我包括在内。

 

 

所有跟帖： 

• 把房子賣了，您的生命不值得浪費在這些鳥事之上 -單身老貓- ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (2139 bytes) () 03/05/2026 postreply 07:14:12

• 要等他们搬走 -chinomango- ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2026 postreply 20:18:23

• 各个租客因为垃圾吵架，法律上和你无关 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2026 postreply 13:02:20

• 然而如過當地的主管機構如 DPS or MES 介入，那就是房主的問題 -單身老貓- ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (106 bytes) () 03/05/2026 postreply 14:21:55

• 那么马上驱逐，lease里面都有no waste。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (160 bytes) () 03/06/2026 postreply 07:48:12

• 加州的法律不让你驱。 -PrimeryColor- ♀ 给 PrimeryColor 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2026 postreply 12:23:12

• 如果把卫生局闹来了，就有just cause了。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (84 bytes) () 03/06/2026 postreply 15:49:03

• 这种问题，花钱请走为最佳方案。让租客自愿结束合同，双方无过错分割。保险公司付你loss of rent。能把你的损失降到 -PrimeryColor- ♀ 给 PrimeryColor 发送悄悄话 (149 bytes) () 03/05/2026 postreply 20:14:37

• 什么保险会付loss，以什么名义？ -chinomango- ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2026 postreply 20:19:41

• 请好的专业人士，和这方面的律师，会省心很多。这个行业懂行与否，差别很大。 -PrimeryColor- ♀ 给 PrimeryColor 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2026 postreply 20:19:47

• 如果是chronic, 有保险也没辙。下面的跟帖根本不知道房屋出租保险。还要保险公司出面解决。LOL。 -PrimeryColor- ♀ 给 PrimeryColor 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2026 postreply 05:58:06

• 全部问题都按租客要求解决了，今天说要提前搬走，我们也同意了，准备卖房子了 -chinomango- ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (211 bytes) () 03/06/2026 postreply 17:57:58

• 不错，应该是双赢。提醒你，双方是无过失结束租约。要相互release责任，现在将来永远都不能相互起诉。 -PrimeryColor- ♀ 给 PrimeryColor 发送悄悄话 (82 bytes) () 03/06/2026 postreply 18:24:46

• 在加州，这是最好的办法。穿鞋和光脚，斗不过。 -PrimeryColor- ♀ 给 PrimeryColor 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2026 postreply 18:30:27

• 子非鱼。楼下那贴爱用“肯定”詞的人，大多终生麻烦多。mold 在加州，法官採用“近因原则” -rustyknife- ♂ 给 rustyknife 发送悄悄话 (284 bytes) () 03/08/2026 postreply 20:18:04

• 老兄你弄错了吧？ Feldman是专门帮保险公司Defence mold. 但把老赖保险公司告出来赔 -bluedoves- ♂ 给 bluedoves 发送悄悄话 bluedoves 的博客首页 (600 bytes) () 03/09/2026 postreply 17:17:40

• 没有什么武断，问过保险公司了，难道有人喜欢自掏腰包？ -chinomango- ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2026 postreply 18:43:40

• 乱成一团了。武断不是指你，是指02-11首帖中那位跟我本人不同调，危言耸听，自删帖子、知错能改的P-color 网友。 -notyetknown- ♀ 给 notyetknown 发送悄悄话 (312 bytes) () 03/14/2026 postreply 23:21:44

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