紧急求救：管理委员会无理取闹

来源: (=^y^=) 于 2010-12-23 09:34:47 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (2635 bytes)

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先祝大家节日好！

今天放假在家。没想到小区管理委员会差人送了一封挂号信过来，威胁我们说有一笔拖欠的管理费。如果15天内不付清，他们会找律师，而一切有关费用会由我们承担。

事情的经过是，去年我们发现车库右边有一段橡皮封条不知什么缘故脱落了。当时我给管理委员会的头发了个邮件，问他这个是小区负责修理还是我们自己找小工（我们并没有要求他们过来修）。他立马回答说，小区的保险里涵盖了这种维修，他会马上派小区的小工过来。第二天，小工过来后发现车库门里面的金属横杠有一段向外突出，导致两块门板的接口处轻微分开。橡皮条就是在开车库门的时候被门板的裂口切断的。小工跟管理会的头头通了个电话，他们随之总结是我们自己把门撞坏了，小区不负责修理。我问了问那个小工，他说他不会修车库门，我们应该找保险公司。第二天，保险公司过来拍了照，写了报告。并检查了我们的车子，总结车库门不是我们的车子撞坏的。因为唯一其他进过我们车库的车，就是那个小工的卡车（这件事之前，他过来不过屋顶，把车停在我们车库。），保险公司联络小工要检查他的卡车，但被他拒绝。

过了一个月，小区发了张账单给我们，说我们欠款160美元。我当时发了邮件问他们是什么费用。管理会的人说是小工修理车库门的费用。我们当时解释，车库门并没有修好（事实是他没有修，因为不会）。然后管理会又说，小工改了口供，说是他帮我们把金属杠扳回原处，修好了车库门。我们给他们看保险公司的照片和报告，照片里很清楚，金属杠根本没有被修理过。我们又告诉管理会，他们找的这个小工拒绝保险公司的调查。这次管理会回来说，经小工当天的调查，我们的车库横杠是因为我们自己不小心关车库门的时候把塑料垃圾桶放在下面，造成金属横杠弯曲（天大笑话），跟他无关。我又给他们看垃圾桶（小区统一的垃圾桶）的照片，桶身丝毫没有损坏或者划痕，并问他们什么样的塑料桶会把一根这么粗的金属杠压弯成这样，而本身丝毫不损的？小区没有回答。我们邀请他们过来现场检查，小区也从未派人过来。

过后，小区又发了一张账单，说是因为小工过来察看了车库门，所以我们要支付出工费。我当时请他们确定这笔费用到底是做什么用的，不要几次三番改变主意。他们也没有作正面回答。我给保险公司挂了电话，确认他们可以作证后，把联络信息给了小区管理会。这个是七月份的事了。随后一直到现在，管理会都没有什么动静。

按照我们的经验，如果一方在30天内对账单发表质疑，另一方是不能把账单转为坏账或者联系收债公司的。特别是，这件事本来小工就一直撒谎，也没有提供任何修理服务。但是作为应该为我们服务的管理会，却一直站在他那边。至始至终没有派人来现场检查（车库门到现在一直没有维修），而是不断威胁我们要找律师，还要我们支付律师费用。我们已经非常耐心地反复解释整个事情的经过，以及有关帐单争议的解决办法。管理会就是对我们的解释不理不顾。特别是七月份到现在，管理会一直没有做什么决定。今天突然又发了威胁信，说我们还要支付拖欠付款的费用。真是太不可理喻了。

请大家出出主意，我们该怎么办呢？该说得我们都说了，在下去我真要骂他们低能了。

谢谢！