温哥华一地三户模式

温东二街，占地33X124，双拼与后巷屋，无管理费

3130前半拼，三层，3卧3卫，面积1200尺，2022年11月售出120万

3128后半拼，三层，3卧3卫，面积1300尺，2024年3月售出124万

3126后巷屋，两层，3卧2卫，面积900尺，2023年2月售出97万

所有跟帖： 

• 半双拼450 Main + 300 Above + 450 Bsmt = 1,200 sqft，附室内图片 -达坦- ♂ (487 bytes) () 03/28/2024 postreply 10:47:18

• 后巷屋500 Main + 400 Above = 900 sqft，附室内图片 -达坦- ♂ (607 bytes) () 03/28/2024 postreply 10:50:50

• 这个2车位有curb生活区后退噪声干扰小些？比昨天的舒服fit in邻居大家都在城楼观风景。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/28/2024 postreply 11:41:28

• 起居卧室与后巷道路有段距离，确实比昨天的好多了！ -达坦- ♂ (0 bytes) () 03/28/2024 postreply 12:00:36

• 车库属于双拼业主车位，幸好车库上方是阳台，不是起居卧室，要不然车库门开开关关出入干扰大了！ -达坦- ♂ (0 bytes) () 03/28/2024 postreply 12:21:59

• 可以肯定说干扰非常大，汽车发动，熄火，砰砰关门，目测建造质量应该没有什么隔音措施。后巷屋居住体验实在 -danren- ♂ (30 bytes) () 03/28/2024 postreply 12:59:55

• 早年Kingsway小西贡附近的后巷屋盖在其他业主的车库上方，俺大大的摇头，不用看了！ -达坦- ♂ (0 bytes) () 03/28/2024 postreply 15:30:52

• 无法理解97万去买温东900平尺后巷屋，那还不如买本那比商业区的高层2房公寓或者南素里3房的TH。 -danren- ♂ (0 bytes) () 03/28/2024 postreply 14:11:35

• 主要是没有管理费，公寓管理费涨得凶。独立门户，又位于地理位置优越的温哥华，加分！ -达坦- ♂ (0 bytes) () 03/28/2024 postreply 15:07:24

• 现在公寓的保险在狂涨，公寓绝对不是好选择 -justforfun- ♂ (0 bytes) () 03/28/2024 postreply 18:05:37

• 严重同意 -达坦- ♂ (0 bytes) () 03/28/2024 postreply 22:54:20

• 好商圈高层公寓限制抵制出租很普遍。被举报后果可能很不好。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 09:10:18

• 假定地价180万，现在160万已经造不出这3套房了 -justforfun- ♂ (0 bytes) () 03/28/2024 postreply 18:04:27

• 简单粗暴计算如下 -达坦- ♂ (784 bytes) () 03/28/2024 postreply 19:02:14

• 这是说不赚钱吗？ -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 19:49:39

• 只是粗略计算最大化，实际上可能是300刀一尺 -达坦- ♂ (0 bytes) () 03/30/2024 postreply 08:50:33