请教：目前的rental market是什么情况？

来源: meimei2019 于 2026-05-09 11:32:52 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (231 bytes)

list出来3天，在zillow上，有100 views，有一个联系，但是收入不够3倍；另外有一个打电话，说是realtor，我回电话，没有接，也没有下文。

多长时间应该考虑降价？

所有跟帖： 

• 有用premium 吗？ 是不是图照的不好？ -c和a- ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2026 postreply 11:35:50

• 今天upgrade到premium了。照片应该还可以，不过不多 -meimei2019- ♀ 给 meimei2019 发送悄悄话 meimei2019 的博客首页 (84 bytes) () 05/09/2026 postreply 11:42:25

• 看具体市场。我一个现在市场上的房子30天了，一个秀房都还没有，两周时降过一次价，上市时已在原房客租价上直接砍了100. -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (511 bytes) () 05/09/2026 postreply 11:58:16

• 谢谢你提供的信息。我的价格比目前附近的高一些，因为房子新结构好， -meimei2019- ♀ 给 meimei2019 发送悄悄话 meimei2019 的博客首页 (152 bytes) () 05/09/2026 postreply 12:13:39

• 那么你还是需要研究市场，分清好坏市场。三年以前，好装修能加租金，现在市场变了，只能租得更快，在坏市场，价格一高，大多人 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (137 bytes) () 05/09/2026 postreply 12:24:14

• 在这种市场环境下租客更在乎价格而不是新旧装修和结构。哪怕就是相差$50对租客来说就是一个big deal. -古来万事- ♀ 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2026 postreply 12:48:04

• 应学会换位思考，若你站在租客角度想如何选。。 -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2026 postreply 12:54:28

• 如果是我，如果预算允许，还是会多花点钱租一个带大大的落地窗的房子。当初就是看上这个落地窗，毫不犹豫买了。 -meimei2019- ♀ 给 meimei2019 发送悄悄话 meimei2019 的博客首页 (105 bytes) () 05/09/2026 postreply 14:08:07

• 嘿嘿，你这叫以己度人：）租客更偏考虑的BED and BATH数, 租金价钱。 -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2026 postreply 14:32:48

• 租房人根本就不想为落地窗多花钱，你的落地窗最多可以在和别人同等价格下多拉一些好感，租不上价的 -leed- ♀ 给 leed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2026 postreply 21:25:48

• +1 -长生有容- ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2026 postreply 16:02:08

• +1 -长生有容- ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2026 postreply 16:02:12

• 才三天别急啊 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2026 postreply 13:25:02

• 谢谢！Chat GPT也建议等上几天再说。毕竟目前还住着人，没办法照更吸引人的照片，也不能秀。 -meimei2019- ♀ 给 meimei2019 发送悄悄话 meimei2019 的博客首页 (0 bytes) () 05/09/2026 postreply 14:09:18

• 我也有个rental已经挂了一个月了，无人问津，降了50 还是无人问津，我都懒得去想了 -Firefly2023- ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/09/2026 postreply 14:46:34

• 挂两个月也没有租出去。数据来源：多处房，前后近一年半跨度 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/09/2026 postreply 15:41:59

• 我们的房客3月底搬走，我的PM这几天刚找到合适的搬进去，一个月多一点时间，价格比上一个还低一点点 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (62 bytes) () 05/10/2026 postreply 07:30:14

• 我也有一个3月底搬走，刚签约5/15搬进，比原租客多了200，但是我新刷了油漆，和一些小修理，花了7000。 -长生有容- ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2026 postreply 16:01:28

• 今年确实租房市场没有去年好。我家的房子是等了一个月降了50， -Shine20- ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (123 bytes) () 05/10/2026 postreply 08:17:42

• 我这里今年还不错，renew的都加了80-200.去年没加，等于两年才加这一次。 -长生有容- ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2026 postreply 16:05:39

• 我周五上市一个 -田牛妹1- ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (97 bytes) () 05/11/2026 postreply 07:00:51

• 可能需要降价了 -maryh20189- ♀ 给 maryh20189 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2026 postreply 11:43:32

• 我们这儿的大公寓，十几家给rent specials. 在过去好年景的时候，这季节给free rent是很少见的。 -Lee5588- ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2026 postreply 10:13:00

• 我们一个大学城房子，往年一挂出去就一大堆学生要的，今年挂出去两个多月只有印度学生问， -简简单单就很好- ♀ 给 简简单单就很好 发送悄悄话 (219 bytes) () 05/14/2026 postreply 07:39:15

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