很安全，只要现金流不是负的就可以。房地产投资随年龄增长会趋于保守，人在年轻时候应该有点野心和冒险精神，假设

三十-四十岁阶段，有个固定工作，你相信所在地区适合投资房地产，又有这个意愿，不妨瞎子害眼豁出去，尽力扩大规模，加大杠杆，略有负数可以接受，还贷款是定存。

四十-五十岁阶段，家庭负担重，房地产投资要注重稳妥，贷款不要太猛，有正现金流为好。

五十-六十岁阶段，财力有所改善，开始关注生活质量，买房多放头款，看重每个月多收点房租。

六十以后，有一搭无一搭。

我认为趁早要冒点险，杠杆可以加大，我的负债率早期超过80％。

年龄大了楞角就磨掉了，不管投资什么，免不了前怕狼后怕虎，所以才会一窝蜂的买股指。

各位，有谁见过买股指发财的吗？不妨出来走两圈。

 

所有跟帖： 

• 这个我同意， 也看个人. -田牛妹1- ♀ (93 bytes) () 12/27/2025 postreply 08:00:11

• 万分感谢朽仙指点，我们这年岁不到半百的就打算收手了 -ukulele- ♀ (200 bytes) () 12/27/2025 postreply 08:45:47

• 现在deal不够好，我觉得 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 09:03:41

• 刚好今天在跟老公分享，我的一个好朋友大概94年开始买股票。曾经意气风发过，现在够钱退休，但还在工作熬等Medicare -心虹- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 10:44:44

• 朽哥说的就是我的路，真理啊 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 11:24:14