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股盲老地主谈股票

首先承认自己班门弄斧,股市里常说的黑话都不明白,什么女大小罗、死皮老道啥的?又不好意思、也懒得打听,打听出来是块心病。

其次,因为IRA有省税功能,逼的我开股票户头。二十多年来,我在股市总共投入二十万,为了便于解释和计算,就算是买了二十种股票包括基金,每种一万。

三个股票大赚,三个清零。理论上扯平,其实不然。中间十几个一多半小赚,另一小半要死不活。所谓小赚是指两三倍,一万变两三万,要死不活的也没赔。疫情以来房价房租双增长迅猛,股票基本没有交易,账户看都懒得看,要是又有哪个股票清零不是给自己添堵么?看进眼里就拔不出来了,赔钱又耽误时间,打嗝带放屁,两头没好气。

主要资产在房地产上,租金逼近百万大关,纯现金流充足。股市那点眼芝麻糊钱还不够溜牙缝的,烟袋锅里炒鸡蛋-小捣鼓,眼珠子都指望不上就没指望眼眶子。

被清零三支股票其中之一是Washington mutual,另两个不记得了。who cares?零八年就死掉,麻子都不能叫麻子,要叫坑人。

偶尔关心的是手里最牛逼的三支股票:

V,Msft,Fb

不怕大家笑话,只记得买时叫Fb,有天看看账户,奶奶的又清零了?原来是改嫁另冠夫姓,大赚!

这三支股票投进去三万,现在价值不到一米,还没计算多少有些分红。减去清零三万股票,仍然是大赚。加上其他小赚股票,总价值一百多万是有的,二十万投入,可以满足。

假设我投的股票,大赚和清零各十万,现在账户里大概会有三米。如果持续投各一百万,那现在岂不就有了三十米?问题是历史没有假设,我不搞房地产没地方去弄两百万,房地产起家是靠借来的十万加初期几年打工积累薪水。房地产投资有别于股票,是可以借贷款,也就是说用别人的钱去赚钱,是赚钱的最高境界。没人可以准确预测未来,我要是知道今天晚上会尿床就不会睡觉。假如你看了一下股票走势图,立马就确定明天会涨或者跌,请挂眼科或者精神科。如以上两科都不接纳,请挂儿科。如果你认为自己是股神,请参加美臀大赛,不要参加炒股大赛。

投资美国股票和房地产,其实就是赌美国国运。从我学龄前吃窝头就咸菜,光着屁股舔锅盖,刚一记事开始,听到的是世界上还有三分之二的人受苦受难,美帝日末西山要完蛋。几十年过去,真让人着急,美帝依然在全世界闹的欢。至于什么时候完蛋,我这辈子恐怕见不到了,老和尚打儿子-没有的事,尼姑看嫁妆-下辈子见。这辈子能见到的依然是美帝老大地位难以撼动,要说全世界最安全最靠谱的投资地方,只有美国,而不是之一。无论投资股市还是房地产,欲速则不达;见小利则大事不成。把眼光放远,不图眼前小利,长期坚持下去,必然会有丰厚回报。

天朝股市长期处于阳痿状态,抛弃他吧,有点舍不得;厮守吧,天天受气。好吃好喝侍候他,期望他能冒点刚阳;刚看他雄起,麻溜的脱衣服,胸罩还没解开,他已经不行了;关键是你刚穿了衣服准备去偷情野汉子,他又在后边拉着你说,有反应了,有反应了,你再等等!

而天朝房市则像被阉割了的太监,已经失去功能,完全是无鸡之谈。可笑的是墙里的屌丝们特别关心美帝股市房市,评头论足说长道短,指点江山激扬文字,放屁掺沙子-连讽刺带打击。没吃几两煎豆腐便自称老斋公,胳肢窝夹鸡毛硬充美国鸟,小母牛倒拉车-牛B在前面。

顺便说几句,刚从日本和东大回来,各三星期。北京仍然是住我的最爱,ritz-carlton club suite包五餐,770尺。门市价一晚$600,长期住优惠给我$400一晚,这个价钱京都希尔顿都住不了。希尔顿多为四星级,京都希尔顿是五星级酒店。五星级酒店也分豪华、高档和普通,希尔顿比丽思要低两个档次。

股市里赚大钱肯定有很多人,股市房市二者旗鼓相当的投资者,拥有房地产的人更敢于消费。因为房租是定期的被动赚钱,相当于摇钱树,只要树不死,取之不尽用之不竭。股市里想取钱出来消费,立马面临交税问题,你不敢也不能随心所欲。

我们的财务自由标准不高,飞机商务舱、五星级酒店、邮轮套间房即可。如果不旅游,在一个地方长期住几星期或几个月,丽思卡尔顿是我的菜。一年住北京丽思行政套间房也没问题,15万美元住房加10万花销够用了,包括偶尔吃餐饮天花板谭家菜。目前经济状况,房子现金流完全可负担有富裕,还不用卖房子动本钱。

计划明年三月回京小住一周,然后和朋友一起飞巴塞罗那,地中海几个国家晃荡一个月。十月再次回京,多住几星期。国内旅游哪都不想去,就在北京待着会亲戚朋友。指定还住丽思卡尔顿同一套间房,去年今年都是在此,已经习惯,像回家一样。位于行政酒廊这一层,相同套间只有两个,其他均为普通行政客房,小于500尺。长期住带衣物多,略显小,无客厅,接待朋友关系户不方便。

东京,纽约等地丽思卡尔顿,动不动每晚两千美元,超过了我的承受能力,总不能老家雀下鹅蛋,硬撑大P 眼。财务尚未成功,淘粪仍需努力。

京都希尔顿

 

丽思卡尔顿紧邻长安街

 

大裤衩也在旁边

 

环境优雅酒廊

 

餐饮精致

 

董事会议室

 

手谈切磋酒廊好招待

 

套间房卧室

客厅

 

办公桌

 

卫生间

 

谭家菜包间

 

茅台酒收藏品

 

让我家保姆做菜团子改善生活

 

 




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所有跟帖: 

谢谢分享, 朽哥 酒廊长期优惠需要什么会员资格吗?还是打电话说常住就有优惠 -mikedizhu- 给 mikedizhu 发送悄悄话 mikedizhu 的博客首页 (0 bytes) () 12/19/2025 postreply 18:45:55

很多人总以为自己智商高,鼠标一点就解决问题。我的脑子不够用,所以时常采用老办法, -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (154 bytes) () 12/19/2025 postreply 18:56:54

明白了 thx -mikedizhu- 给 mikedizhu 发送悄悄话 mikedizhu 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2025 postreply 10:57:00

怯怯地问一句老朽大哥,您这房租一百万是每年吗? -有一天我会- 给 有一天我会 发送悄悄话 有一天我会 的博客首页 (0 bytes) () 12/19/2025 postreply 18:57:01

当然是年,要是月那还得了! -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/19/2025 postreply 19:33:56

哈哈. 每年一百万租金,那就还有希望追得上前辈. 每月一百万把我吓得不敢问话了 :) -有一天我会- 给 有一天我会 发送悄悄话 有一天我会 的博客首页 (0 bytes) () 12/19/2025 postreply 20:16:39

呵呵,有一天会! -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/19/2025 postreply 21:04:49

如果能月入百万的,就可以超过以前投坛的自称的投资大拿,2024年1年10米的盈利了! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2025 postreply 17:55:44

您说的是盈利还是租金? -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 (132 bytes) () 12/20/2025 postreply 20:44:21

文笔厉害,能透露现金流一年有多彪悍吗?谢谢 -Sugargrove- 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2025 postreply 21:38:34

不能光看租金收入,这个欺骗性极大 -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 (177 bytes) () 12/20/2025 postreply 20:48:17

是的 -Sugargrove- 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2025 postreply 21:39:19

佩服会读重点的。 -c和a- 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/19/2025 postreply 20:13:43

又见朽哥雄文 -G&G妈- 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/19/2025 postreply 19:29:03

谢谢阅读。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/19/2025 postreply 19:34:15

太让人钦佩啦。 -唐山故乡- 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (78 bytes) () 12/19/2025 postreply 19:54:18

时间还太短吧?投入恐怕也不够。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/19/2025 postreply 21:03:39

年入百万,太感人了,请问。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 -lovecat08- 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (408 bytes) () 12/20/2025 postreply 06:39:28

太私人空间就不详细透露了,来美国三十多年,不可能是天命之年,也没退休,。没做过任何与房地产无关的工作。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2025 postreply 12:13:35

姐姐,这个是不能问的吧。况且也不难猜到 -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 (627 bytes) () 12/20/2025 postreply 19:56:08

1999年,在师妹的鼓动下,投资股票, -唐山故乡- 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (570 bytes) () 12/20/2025 postreply 08:34:11

想借您的地方表达两个观点 -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 (2048 bytes) () 12/20/2025 postreply 20:32:44

说的对!投资房产,租买卖,都要一家人参与,而且,要自己会修,或找到好老墨团。。。。。。。。。。。 -lovecat08- 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (269 bytes) () 12/20/2025 postreply 22:02:07

这个分析有深度 -大年- 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (144 bytes) () 12/21/2025 postreply 06:14:39

说得好,有深度有zeli -唐山故乡- 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (0 bytes) () 12/21/2025 postreply 06:25:58

说得好,有深度有哲理。 -唐山故乡- 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (508 bytes) () 12/21/2025 postreply 06:53:11

看来投资还是要趁早,不论房市还是股市,持续投资都会有斩获 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2025 postreply 11:07:00

我就爱读老朽的诙谐幽默,其他的掠过,自知没有那样的魄力 也享不到那样的荣华 -sac- 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2025 postreply 11:59:38

谢谢分享。文章里有两个地方可把我笑坏了。话说这丽兹卡尔顿怎么看起来这么 -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 (108 bytes) () 12/20/2025 postreply 20:52:35

比较老旧,维护还可以。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2025 postreply 21:01:13

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