我该付1万1千的closing cost吗？

在卖市挂头卖了1个月，终於来来个第一次买房的年轻白人女子，make an offer！

她的agent很利害，发来的offer文件如下：

condo价：34万

她们付：33.5万

帮她们付的closing cost：$11000

大概看我难卖出我的condo，就来个狮子大开口！

减房5000+closing cost11000=共杀价16000 

你觉得合理吗？这非百万独立屋，只是个小公寓也！

我回复这个offer 如下：

房价如旧：34万

帮她们的closing cost：8000（第一次购屋，都缺现金）

就是说她们要杀16000，俺给折半，给8000（猜？买condo的市场，很少有卖主付3%的closing cost的？）

第2个她们的offer来了：

她们要求再多付1500，就是我得付closing cost 9500！

觉得她们太贪得无厌，马上回复：不再加1块钱！爱买不买！

你想我们这买卖能成吗？（现在市场很乱。。。。。。。）

 

 

 

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所有跟帖： 

• 买方的closing cost，卖方该付吗？几成？ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 04:22:47

• 没付过，看着不合理，不过市场决定 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 05:06:00

• 7年前，我卖过一condo，没被要付！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 05:07:49

• 好奇您的房子在哪里？ 看中的房子好几个加价5万都买不到。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 08:13:51

• 疫情期间卖过公寓，买家要求支付一半closing cost， 我们一分钱都不妥协，3个月后现金买家无限制条款加价5千 -FL330- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 08:16:39

• VA 好区，离白宫30分钟 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 08:35:17

• 疫情，和现在高利率都是非常时期，不正常。。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 08:38:09

• 这得看当地市场啥情况和你想多快卖掉了。我觉得市场不热的时候两轮竞价也合理 -投资好好- ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 09:33:00

• 这有什么该不该的，都是钱，你觉得划算就卖不划算就留着呗。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 11:33:56

• 要这么高的closing cost，悬！我有两次相同经验，后来都没有close，以后遇见这样的，我踩都不睬了 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 12:01:53

• 7月15号以后，这closing cost可能就变成买家的agent fee的变相！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 12:08:41

• 我卖了，刚才文件里，我付8000closing cost。房价照旧。反正就是钱，用啥名义都一样啦！ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 12:10:27

• 现在卖房就是【活剥】的痛苦，下一步，俺要去买房了，希望顺利。。。。。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 13:00:01

• 这样的要求，通常Not a strong buyer! 我两个买家后来都消失了，escrow流产，非常浪费时间。 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 06/10/2024 postreply 13:08:51

• 做投资、做生意最忌讳赌气。所以说这两件事不是人干的。至于你付不付这个closing cost or any cost,取 -smithmaella- ♀ (48 bytes) () 06/11/2024 postreply 08:18:16