再来请教，昨天请教过大家，发现房客有几个法庭诉讼记录，很担心，大家也大都建议别租给他们。今晚收到房客目前住的

公寓经理电邮给我的房客租房证明表，说他们租了一年6个月了，从来没有不交或晚交。我现在有些犹豫，有点想租给他们算了。找房客太麻烦了。也许坏人变老了，现在变好了？或者他们欠其他债务，但不欠房租？信用分730和756. 不过他们有个银行告他们欠款加利息律师费七千多。如果租给他们，六月一号就可以搬了 省心。我儿子也跟大家说的一样，说不要租给他们， 除非以后不在乎打官司。我是找房客找烦了。想听听大家的建议。多谢。

所有跟帖： 

• 地雷型房客，保命，远离。因为你不知道什么时候开炸。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 00:58:50

• 对不起 早晨教课 刚下班。多谢劝告 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 12:58:39

• 公寓经理电邮给我的房客租房证明表，说他们租了一年6个月了，从来没有不交或晚交。 -又当爹来又当妈- ♀ (207 bytes) () 05/29/2024 postreply 01:50:20

• 多谢劝告。是个我网上找的表格经理填了直接发给我的。老美经理应该还可靠。不然他们要付法律责任吧 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 13:00:52

• +1， 记得我老爸一个故事。他手下有个难缠的主， 然后， 老爸给他找了一个好单位，给对方说的这好那好的， 就给换走了 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 18:58:55

• 多谢分享 真是应了那句老话 请神容易送神难 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/31/2024 postreply 07:39:24

• 听人劝，吃饱饭。驱赶房客的麻烦比找房客的麻烦大100 倍 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 04:47:28

• 听人劝，吃饱饭。驱赶房客的麻烦比找房客的麻烦大100 万倍 - 不声不响 - -又当爹来又当妈- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 04:59:33

• 多谢 好的 衷心接受你的劝告 不想饿肚子 哈哈 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 13:02:10

• 公寓可以打印出房客的付款流水账，看看是不是真按时交。 -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 06:02:29

• 谢谢建议 记住了。现在有别人想看房 我再等等看 不行我再问问经理可否给流水打印单 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 13:03:27

• 信用分数这么高，过去按时付房租，估计以后被驱赶的可能性极低，但可能是是事事包，比较难缠。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 06:03:46

• 多谢帮忙分析回复。只能证明一年半按时交租。之前的房子他们住了三年多 我要房东电话 他们答应给我但没给我。他们说是华人房子 -Concerto- ♀ (111 bytes) () 05/29/2024 postreply 13:06:17

• 别贪一，两个月的房租。后面地雷炸了就不是一，两个月的房租可以摆平。 -老子说两句- ♂ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 06:27:01

• 好的 多谢劝告。非常感谢大家的真心规劝 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 13:07:27

• 他们可能是好房客，但是一旦是坏房客你根本就handle 不了。从你的发文可以看出你几乎没什么当房东的经验所以 -ljty1- ♂ (143 bytes) () 05/29/2024 postreply 10:12:03

• +1. 主要看一下几次提告原因。曾有房客试图用mold抵赖房租，驱逐后又上小额法庭告房东。后查到还曾告过学区。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 11:17:50

• 多谢 劝告。查不到具体原因 只有一个是wells Fargo告他们 法官判他们付给银行七千多包括几百利息和律师费 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 14:05:22

• 是出租整个房子。以前只出租过自己的第一个自住房 三个房客都挺好 有一个 -Concerto- ♀ (390 bytes) () 05/29/2024 postreply 13:41:36

• 既然有法庭记录，就是个不怕打官司的。若是我，惹不起，得躲着。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 10:59:33

• 是的 我怕出庭打官司 主要我得请假不能教课 不想耽误学生 我每天都得上班 除了暑假 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 14:06:28

• 你是一点经验都没有的地主吧，这么多红线和别的地主的分析都没样。赌一把算了，赢了高兴，输了立马就有经验了 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 12:13:10

• 谢谢 只有一个之前的自住房出租 十年换了四个租客包括一个提前搬走的。是没啥经验 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 15:54:19

• 其中两家房客自己买了房子才办搬，第四家本来还会续租的 被我前夫赶走了 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/29/2024 postreply 15:57:33

• 这种房客不要犹豫。根据你说的情况，大家都看出来要是有问题你根本handle不了。 -Wei_PDX- ♂ (48 bytes) () 05/29/2024 postreply 17:53:44

• 好的 不犹豫了。多谢您的好心劝告。昨天又有新房客看房 我觉得蛮好 等会贴上来 多谢了 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 05/30/2024 postreply 06:52:10