有个townhouse交通方便,购物便利,学区中等,已经空置了两个多月了,租金降了两次,已经降到2021年的价格,但是看房的人寥寥,相反的是,这个房子这两年升值了10万,但是因为租金不涨反跌,HOA和房产税以及保险增加,现金流还不如两年前了,这种情况下是不是应该卖掉?现在的租金水准cap rate才4.5%都不到。
今年租房市场很困难吗
所有跟帖:
•
我前个星期招租也有点担心,结果80多人联系,当然多数都不好,选了最好的3家看房,当场搞定。幸运呀
-red_flower-
♀
(0 bytes)
()
05/10/2024 postreply
09:09:34
•
挺幸运!你的是学区房吗?我招租十几年从来没有这个房子这么难,还挺纳闷的
-wait..-
♀
(141 bytes)
()
05/10/2024 postreply
09:53:30
•
小学一般,房子状况和地点都不错
-red_flower-
♀
(0 bytes)
()
05/10/2024 postreply
09:57:40
•
Wait..有考虑过租给S8? 有不少人S8想租, 我没有租过
-FL330-
♀
(0 bytes)
()
05/11/2024 postreply
12:11:44
•
继续降,一直降到市场认可为止。
-justbuy168-
♂
(0 bytes)
()
05/11/2024 postreply
16:45:00
•
我跟你的情况很相似,郁闷
-hehe96-
♀
(0 bytes)
()
05/10/2024 postreply
10:15:00
•
我的也租了一个月,降价无用,确实郁闷
-FL330-
♀
(0 bytes)
()
05/10/2024 postreply
13:53:55