小白又来麻烦大家；Zillow 是用Experian 的信用记录，应该是真的

申请人信用分还挺高，.快800分了。但是雇佣记录，和租房历史都是假的，这是怎么回事啊？难道他们专骗小地主，因为我们小地主没法影响他们的信用分数？只要不evict, 他们就可以一家一家骗，同时维持优秀信用分？谢谢讨论。我想破头也不明白，见识的太少了。 他们靠骗，自己无力支付房租，最多几个月，也得走人了，搬来搬去，他们也不嫌麻烦？

所有跟帖： 

• 我一般是这样选租客的 -田牛妹1- ♂ (764 bytes) () 05/02/2024 postreply 17:54:49

• 谢谢前辈详细分享！这个论坛太好了，很感动。以前没好好学习 ：（ -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 18:09:23

• 因为申请人交的SSN也不是他的 -惨白的天使- ♂ (75 bytes) () 05/02/2024 postreply 18:16:28

• 你是说他们的名字也不是真的，他们用了别人的identity? 这个更想不通： -八卦煮九- ♀ (392 bytes) () 05/02/2024 postreply 18:24:57

• 这个电话查人可以造假的。如果用第三方查信用的，他们应该能查到假社安号的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:02:38

• 有本人驾照加查信用的报告应该没有问题了。我用mysmartmove.com 很多年了，没有出过问题 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:04:40

• 我都要求租户出查tenant background 的费用，他们自己填表自己交费，你只需需入他们的电邮 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:07:57

• 请问gccard：看房后您认可就给他们申请表， 根据递交的申请表决定是否做tenant background check -FL330- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:25:32

• 对的。我觉得好的才查背景。多数没有问题，个别会通不过背景调查 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:38:47

• 所以你不收他们的申请费，他们是自己去smart move 交钱？ -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:40:25

• 对 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:44:01

• 谢谢，这个好，我去研究一下，我就不想经手收他们申请费 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:45:24

• 谢谢！我是根据他们Zillow填表的内容，想自己先核实一下，如果Zillow 给的都是假的，我就不往下走了 -八卦煮九- ♀ (597 bytes) () 05/02/2024 postreply 19:32:35

• 你张口一个小白闭口一个小白，别人都不好意思不回复你。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 20:31:43

• 是真正的小白，估计这些问题你们都觉得很可笑吧，但我真不知道。非常感谢，在这里学了很多东西 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 21:17:25

• 毛主席讲谦虚使人进步，但时刻都谦虚就是… -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 08:12:49

• 等我学的差不多了，我就会自己升级啦，变小灰 ：） -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 08:27:48

• 英文不行找老美中介帮你管吧。接电话也不是那么容易，电话上拒绝看房不遭骂也要有技巧 -dancinghorse- ♀ (360 bytes) () 05/02/2024 postreply 22:10:00

• 这事儿我以前也觉得难。做一点就知道不算什么事儿 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/02/2024 postreply 22:26:22

• haha, 拒绝 = No more respond -peanutworm- ♂ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 00:28:33

• 哈哈，目前还没被骂 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 08:29:02

• 这些人信用记录太差，只能骗一个是一个，万一能骗到就赚大了，骗不到对他们也没什么损失 -Wei_PDX- ♂ (78 bytes) () 05/03/2024 postreply 09:47:30

• 是呀，歪门邪道的，都会做假文件了，应该可以找份工作吧 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/03/2024 postreply 17:23:17