大家帮我看看这家租客能要吗？

 townhouse, 租金$2700

男43，女41，男女朋友关系。男的是沃尔玛的assitant manager，固定工资6万7，但是有incentive之类的，工资单上显示到4月20号为止2024年的收入大于4万，所以年收入应该是大于10万。女的是一个连锁饭店的general manager，收入7万8。女的有个21岁的女儿，每月有2200的收入，会在这里住半年再搬出去，这半年会加到lease上。男的有两个孩子10岁和15岁，每隔一个周末会过来。

但是两个人的信用分都不高，女的是580分，信用卡倒是都按时付账，信用分低的原因应该是：1，信用额度用得太满，2，2019年有个$533的medical collection。 男的信用分620，2023年7月有个$576的Verizon的collection, 还有两笔学生贷款在2019年停付了，这两笔学生贷款一共1万8，都是Sloan NelNet。另外还有一笔1万8的Navient学生贷款一直在付。

他们在他们目前的房子住了1年9个月，说是房东的孩子有小baby了，房东要把房子收回给自己的孩子住。在这之前他们还不是男女朋友，分别在他们各自的上一个住址租了9年和10年。

大家看看这样的人能租吗？目前只有这一家申请人。

 

所有跟帖： 

• 鸡肋啊，不太想要 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 16:37:01

• 确实比较犹豫 -livefreeordie- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 17:07:48

• 非好区白菜房可以酌情考虑 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 16:42:00

• 不算差区,也不算白菜，一般城市的安静的片区的环境优美的一大片townhouse和condo混合的complex -livefreeordie- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 17:11:06

• 还可以啊。 -柠檬椰子汁- ♂ (289 bytes) () 04/24/2024 postreply 16:44:33

• 两个人看着都挺靠谱的，来看房的时候看得很细，俩人一直在讨论哪个家具要摆在哪儿 -livefreeordie- ♀ (695 bytes) () 04/24/2024 postreply 17:23:41

• 我也认为还可以。应该通过面谈感觉一下是不是好人。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 17:22:06

• 面谈觉得女的挺开朗，男的挺稳重，印象还挺好的 -livefreeordie- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 17:24:43

• 那就应该相信自己的直觉。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 18:00:06

• 也觉得可以。都是领导，应该挺靠谱的 -twototango- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 17:43:35

• 要求多一个月押金，一年后release -pennycomp- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 17:58:13

• 这个州法律不允许收大于一个月租金的押金 -livefreeordie- ♀ (339 bytes) () 04/24/2024 postreply 18:07:38

• first month rental + last month rental + one month security -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 20:45:20

• 这个州不可以，不管是叫last month还是叫security，这两者加在一起的总和不能超过monthly rent -livefreeordie- ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 postreply 06:07:13

• 要求看前面几个月付租金的document -goodhouse99- ♀ (0 bytes) () 04/24/2024 postreply 21:50:00

• 对，这个主意好 -livefreeordie- ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 postreply 06:07:56

• 谢谢楼上各位！另一家信用好的又回复了，说晚上回家跟husband商量一下明早答复要不要签合同 -livefreeordie- ♀ (366 bytes) () 04/25/2024 postreply 06:23:58

• 别急，对房客来讲也是重要决定，需要些时间思考决定，耐心等待随缘 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/25/2024 postreply 08:25:40

• 只有这一家申请人就别挑了， -又当爹来又当妈- ♀ (336 bytes) () 04/25/2024 postreply 06:45:27

• 觉得可以。两个collection都是小数目，应该是忘了或者其他特别的原因被collected。 -littleoak- ♀ (51 bytes) () 04/25/2024 postreply 16:17:14

• 这种男女朋友的，住进去不久就会分手，然后另外一个就借理由此不交租了。 -wumiao- ♂ (0 bytes) () 04/26/2024 postreply 07:50:32