post了4天了,10多个人问,基本都不行,没有一个全满意的。矮个子里挑,大家帮我看看这几个如何?除了第4个已经Zillow申请,其他的都是我Zillow上问来的信息。不行我都不想show 房子了,免得浪费彼此的时间,而且现租客也还没有搬走,不方便随便看房。
1. 一对名字上看起来像墨西哥二代的小夫妻,有个1.5岁的小孩。 丈夫全职一墨西哥店的IT, 老婆也是这个墨西哥店的周末半职人员,月收入加起来是租金的3.7倍于房租,勉强过关。问他为啥要搬,说一直住公寓,现在孩子大了要空间。我的担忧是1)这以后估计是一大家族亲戚都会来了。2)一个宠物狗说有医生的证明,这样有宠物的味道,我却收不到钱,讨厌。
2.单身白男,才24岁,在当地一个老牌公司做幕后客服竟然有7年了,从高中开始做,中间可能去社区大学弄了个文凭。我在这家公司网站上看到了他的简历。他说base 有4000,我说不够,又说还有提成 (一幕后支持的人为啥会有提成?)。问为啥一个人而且没宠物的想租我的3B/2B, 他说想要更大的空间。 我的担忧是这么年轻的人,到时很可能是呼朋唤友呀,也不是啥有钱人,干嘛住那么大的房子?要是老男人就好了,是不是我多虑了,管别人年纪和为啥住那么大的房干嘛?
3.一对中年夫妻无孩无宠物,自己在附近的另一个小地方开了个Plumbing公司,没问为啥要搬来我们这里,Google了一下估计是老婆换公司了。两人月收入8-9千,非常够租金了。可是当问到有没有felony时,说是很久以前有,最近是没有的。因为他们还没有申请,我也不好继续问是什么时候、为啥犯罪的。而且他承认吸烟,但都是户外吸的,这我也没法相信呀。这一对本来条件我觉得挺不错的,挺诚实的,好可惜。
4. (唯一已经Zillow申请的)外州一对男女朋友,男方名字像墨西哥后裔。女方是白人,做小孩的心理therapist,收入比男方高不少。男方送货司机,可以内部转来当地,女方得重新找工作。问她来后才找工作,那如何保证付租金,说还有存款。他们3个星期后飞来当地同时看几个房子,我说那时我的房子还在的话,可以来看。男方的Zillow申请表上显示2021年有持枪家暴威胁的犯罪记录,哎,这种暴力倾向的人,是不是直接pass掉算了?