租房遇到烦心事

来源: 秋天的山野 于 2024-03-28 21:10:30 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1197 bytes)

自雇工夫妇和三个孩子来看房，带着驾照，驾照只有一年有效期。 说他们住在附近，想换大一点的房子，孩子不愿意换学校，极其诚恳。

看完房和他们签了合同， 过一个星期入住。

签完合同，要求他们支付一个月的押金。 他说Zelle每天限额1千，问能不能写支票。 我说不行，让他们分3天Zelle支付完押金。

今天发来一个截图，说转了1000， 截图是西语，我没仔细看。 直到晚上我查账户没有收到这笔钱，戴上老花镜仔细看截图，发现他把我的email写错了， out 写成了au.  （不知道是无心还是有意）

我马上和他说了这个问题， 他说马上联系银行，银行告知他这段时间都不要再用Zelle，所以他要写支票。

（我没有听说过Zelle转错了就不能再用Zelle，所以不知这是不是借口）

我还没有回复他。    

这是远程房，个人支票支付押金行不通。

我开始想有没有可能退出Lease，趁他们没有支付定金。

请各位指教，谢谢！

所有跟帖： 

• 远程邮寄支票不安全，也可以考虑用Venmo or Cash App. -可口可言- ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2024 postreply 21:59:51

• 当然是邮寄支票，这个房东怎么这样。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 05:10:15

• 我是房东， 房子远程， 押金和以后的月租都不想收个人支票，请问在没有收到押金前，房东可以取消lease？ -秋天的山野- ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 06:13:51

• screen 发现SSN in valid, 信用记录男的很短 女的没有 自雇严重怀疑月底没钱支付押金 以后每月1号 -秋天的山野- ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (67 bytes) () 03/29/2024 postreply 06:17:49

• SSN 通不过，这不能租给他吧？ -八卦煮九- ♀ 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 08:25:10

• Zillow初步申请通过了 Smartmove查可能是拿到SSN的时间太短也没有长的信用记录， 他有1040 1099 -秋天的山野- ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 08:46:27

• 邮寄money order -攀攀妈的房产经- ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 06:46:00

• 现在再看他之前提交过去3个月的银行余额只有2千 不够支付房租 请大家出出主意 租户交押金前能取消Lease？ -秋天的山野- ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 06:57:43

• 用过沃尔玛司机租客外地汇款当地用密码取同日能收到。选的房客悬心。一般没有现款形式押金首月租金不给钥匙租约不成立。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 07:55:25

• 您说的外地汇款当地用密码同日接收是什么App还是网站？带看的经纪对这个租户家庭印象非常好，我没见到 -秋天的山野- ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 08:16:26

• 记不得了有money center的店可进去问。西联汇款也类似，房客有诚意有存款可做到。以后可尝试其他网上app。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 08:28:28

• 如果用同一家银行转账是免费的，就是需要房客现在熟悉网上操作或去银行。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 08:37:41

• 我是新手，去年出租房子用zeller/verno 之类的付房租，都是先让房客转$1试试，接受后才正式转钱。 -眉豆角- ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 09:49:19

• 要是我 肯定不要他，麻烦在后头。找不到别人就降租 -硅谷码工头- ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 09:51:00

• 我也不想要。 请问房东在签约后拿到定金前如果退出lease -秋天的山野- ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 10:04:21

• 标准Lease,没有提到如果租客不交定金会有什么后果， 也没有提到房东能否cancel lease. -秋天的山野- ♀ 给 秋天的山野 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 10:44:59

• 看起来不太让人放心 -Vanspring1-28- ♂ 给 Vanspring1-28 发送悄悄话 (147 bytes) () 03/29/2024 postreply 12:26:40

• 最方便的办法就是让他DEPOSIT CASHIER CHECK 存你银行， 一般大银行各地都有分行。做不到就不要租 -栀子花白兰花- ♀ 给 栀子花白兰花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2024 postreply 16:50:42

• 问一下律师，没收到deposit可以通知cancel contract吧 -硅谷码工头- ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2024 postreply 01:22:00

• DEPOSIT 在规定时间内没收到 合约就不成立 -栀子花白兰花- ♀ 给 栀子花白兰花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2024 postreply 07:14:26

• 楼主心真大，不查背景不查信用直接签合同。。。 -铱- ♂ 给 铱 发送悄悄话 铱 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2024 postreply 11:32:12

• 没收到押金没收到第一个月租金，房东为什么要签字？ -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2024 postreply 20:18:11

请您先登陆，再发跟帖！