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| • #跟帖# 大佬是说这代人会记住，会早出手救。要等这个记忆随着这代人死去消失后才会重新发生一遍？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-06-15 | |
| • #跟帖# 唱个反调：不是孩子能力问题，而是上大学的priority和未来职业规划问题。有多少T5的孩子未来目标是做地主？ [投资理财] - windyLL(339 bytes ) 2023-06-14 | |
| • #跟帖# 是ChatGPT对智力的分类？ 感情方面人际关系啥的都不算， 哈哈哈 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-06-12 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-06-07 | |
| • #跟帖# 是的，患得患失的人做不了生意，生活中见到的能发财的都是干脆的性格。LG做不到至少可以闭上眼让老婆做。 [投资理财] - windyLL(90 bytes ) 2023-06-05 | |
| • #跟帖# 真正的穷人不是买你这些蔬菜肉自己回家做，穷人是只吃现成食物，把需要加工的蔬菜都扔垃圾箱的。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-27 | |
| • #跟帖# 科学要严谨，你到底在说人体一个细胞多长时间复制一次还是一个个体的所有细胞多长时间更新一次还是每秒体内多少细胞在复制？ [投资理财] - windyLL(120 bytes ) 2023-05-26 | |
| • #跟帖# 地球人的细胞是差不多一天复制一次（如果不是在G0里的话），你的细胞能每秒复制百万次？绝对不是地球人。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-26 | |
| • #跟帖# 不是auction，是2nd market，必须在brokerage house买。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-25 | |
| • #跟帖# 昨天好像利率最好，快7了，今天降下来一些。我昨天进了一大批，今天还有一部分。明天估计要下来些，因为谈判好了。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-25 | |
| • #跟帖# 做生意就是要professional，按规矩办事，大家都方便，不能滥发同情，害己害人。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-13 | |
| • #跟帖# 我在lease上有明确的一段写不许用。一般人签字了就不能假装不知道。找人时见面一闻就知道对方是否用。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-09 | |
| • #跟帖# 像航空公司学习，必须收service animal，但可以不收ESA。Service animal要出官方证明。 [投资理财] - windyLL(306 bytes ) 2023-05-09 | |
| • #跟帖# 好像10%是最高，各小城市还会有自己的法律规定，你要查当地的规定。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-03 | |
| • #跟帖# 你可以要求她提供证明，一般service animal你不能charge pet fee，但ESA是不同的，看本地法律。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-03 | |
| • #跟帖# 找个靠谱的女孩牵头几个人合租。带上信用报告，表达诚意，说父母愿意co-sign，不会party [投资理财] - windyLL(42 bytes ) 2023-05-03 | |
| • #跟帖# 这个价位太好了，只是买了5个放哪啊？！ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 倒也不会那么绝对，跟所在的国家的吃的文化有关，比如grand hyatt在亚洲各国和土耳其的餐厅都有相当的地方特色。 [投资理财] - windyLL(424 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 那是雇挑夫伙夫吧，不是坐大巴的旅游团。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 啥地方不跟团就不能去？只见过很多团去不了只有自己的脚能带过去的惊世美景。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 吃不好睡不舒服，这心怎么个散法？旅游团跟那么多人挤，多stressful！不动脑筋就那么有吸引力？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 活着就会致癌，在太阳下走路也致癌，生活就是一个balance act，酒也一样，少量又可以享受又不会得病。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 另外五星酒店的lounge里提供的食物基本就是助酒的开胃小菜，远远不能反映当地的美食水平， [投资理财] - windyLL(153 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 当地有特色的好餐厅和高档餐厅不是同一个概念，尤其在美国以外，在有美食传统的国家比如意大利，最好的饭是妈妈的饭店 [投资理财] - windyLL(690 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 那就找更好的五六星酒店，或住更好的房间suite。如果你说吃饭，没人指望五星酒店以饭著名，术有专攻，吃饭去当地好饭店吃。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 同喜欢用脚慢游，去大多数人不去或者去不了的漂亮地方，吃有特色的当地美食，那才是真正的旅游。邮轮太无聊了。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 不好意思，菜式还是美国主流，比较粗躁粗暴，不是把龙虾鱼子酱松露堆起来就是美食文化的。邮轮就是邮轮，喜欢就好，没法拔高。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# LAX在COVID期间是有快速检验的，现在不知道是否还有。你也可以买一个网上监督你自己做的kit，给你寄结果。15分钟。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-04-16 | |
| • #跟帖# 便宜没好货，好货不便宜。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-04-15 | |
| • #跟帖# 这个要从长期看，经过一个完整的上下cycle，中下区某个时间段涨值会很好，但跌起来也比谁都凶，好区长时先长，跌时后跌。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-04-11 | |
| • #跟帖# 主要是立法机构里没有自己人，加州还是穷人多，没事当政客的也是少数民族多，立法肯定偏穷人。需要参政。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-28 | |
| • #跟帖# 是一个人吧，挺像的。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-26 | |
| • #跟帖# 你说的非常清楚。我也是走过了一遍Turbo tax才悟出来的，没有你这么清楚，但大致知道税法这么复杂就是帮地主的。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-26 | |
| • #跟帖# 你的，所有加起来，但是别忘了还要减去平时不让减的。所以最后结果因人而定，和房子的租赁历史有关 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-26 | |
| • #跟帖# 是这么算的，当然不要忘了减去passive rental loss，多年积攒的都减光。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-26 | |
| • #跟帖# 我的理解，capital gains税率有2个档级，你在高档还是低档取决于你的总收入，总收入是工资+卖房gain [投资理财] - windyLL(232 bytes ) 2023-02-26 | |
| • #跟帖# 实话实说，你能问这个case就说明你现在做不了S8，残疾人的设施不是租客能同意就行的，要HA按规矩批准，不能轻信租客的话 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-23 | |
| • #跟帖# 开始之前就要计划好退路。我跟HA打交道好言好语送走过2家S8，知道这个过程的痛苦，那还是政治形势不糟时期的事。最长8个月 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-22 | |
| • #跟帖# 你有这个金刚钻就行啊。租客要是和政府联手折腾地主还是很容易的。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-22 | |
| • #跟帖# 我不是在说租客，而是在说政府机构和法规。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-22 | |
| • #跟帖# 加一条：得是自己有那个金刚钻的地主，才能去揽S8的瓷器活 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-22 | |
| • #跟帖# HA虽然是联邦机构，但rent control方面要受所在城市的规定制约。有租控的城市S8一旦粘上了很难脱身。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-22 | |
| • #跟帖# 去google一下怎么终止section 8，本地城市有自己的规矩的话也要遵守。一般是90天notice同时给房客和HA [投资理财] - windyLL(167 bytes ) 2023-02-21 | |
| • #跟帖# Turbo Tax是对的，你照着做就是了。美国的税法是偏向富人的，只有到了你卖房时才能看到好处。偷着乐吧。 [投资理财] - windyLL(156 bytes ) 2023-02-20 | |
| • #跟帖# 合同上写是谁的事就谁管。不写就打架了。不过蚂蚁也不是什么大事，一盒杀蚂蚁药5块钱都不要。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-14 | |
| • #跟帖# 你们那嘎达，一望无际的平地农田，地一点都不短缺，新房成片，房价往哪长去？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-14 | |
| • #跟帖# 跟大群劳动人民一起度假，真幸苦啊！ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-14 | |
| • #跟帖# 日本房价为什么不涨？是因为人口减少需求不足，还是因为政策原因？东京这种地方，年轻人那么多，不需要买房吗？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-09 | |
| • #跟帖# 漏洞没看出来，但是股市需要非常disciplined，管住手。另外作为分散投资也不要把钱全放房子上。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-03 | |
| • #跟帖# 这个是最好的租客，还用想吗？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-03 | |
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