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| • #跟帖# 娃需要的是陪伴和爱，不是推，不爱不花时间陪只推最后娃离家就不回来了。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-12-01 | |
| • #跟帖# 能拿到国外去1031 exchange吗？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-11-29 | |
| • #跟帖# 我是说欧洲去年最好，没人。今年太多烦人的美国人了。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-11-23 | |
| • #跟帖# 今年美国人已经太多了，去年最好，都是当地人，特别友好，服务也好，价钱便宜。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-11-23 | |
| • #跟帖# 这镇子里租房的人多于owner？让别人出钱大家都大方。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-11-17 | |
| • #跟帖# 也不用担心，老人进了低收入养老院活不长的，那里是人住的地方吗？来伺候人的是更低档次的人。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-29 | |
| • #跟帖# 忘了提空气质量问题（火山造成的）和房子被火山烧掉的问题？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-15 | |
| • #跟帖# 不要做梦，你的file在网上了，就进入人家自动程序screen的范围内了，跟人手无关。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-15 | |
| • #跟帖# 你好像对国税局人的智商和判断力很有信心，那很好，继续相信他们吧。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-15 | |
| • #跟帖# 据说是，因为efile立刻就available了，不像邮寄，还得irs出人手给upload到网上，要花6-12个月呢。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-15 | |
| • #跟帖# 当然邮寄啦，增加irs的工作量，减少被audit的风险。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-15 | |
| • #跟帖# 理论上hybrid不错，但如今越来越少，电油车两套engine，无故多一样会坏的东西。全电车不安全，所以没选择只好汽油车 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-05 | |
| • #跟帖# 这都是劳模区边上吧？谁去那里的beach啊，到北边marin的beach去。没去对地方。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-10-03 | |
| • #跟帖# 哪有，湾区有英语一句不会的handyman也有出租房呢，赚钱更多。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-26 | |
| • #跟帖# 坏人不敢来偷东西砸房子 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-26 | |
| • #跟帖# 这是可以和HOA商讨调整的吧，我们这里是跟房子走，房子一旦拿到rental permit，只要不卖 [投资理财] - windyLL(124 bytes ) 2022-09-23 | |
| • #跟帖# 你的房子如果已经在出租了，就是grandfather in了，反而租金会高，因为supply少。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-23 | |
| • #跟帖# HOA只能控制允许多少百分比的房子出租，但是不能在租金上限制涨幅—这才是租控的定义。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-23 | |
| • #跟帖# HOA没有这个法律职权，只有城市政府有。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-23 | |
| • #跟帖# 你去Google一下你写的那个字是什么意思。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-19 | |
| • #跟帖# 滚床单还要管HOA fee？真忙啊 ：））） [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-19 | |
| • #跟帖# 我也有过大藤的租客，只不过都是少数民族 [投资理财] - windyLL(462 bytes ) 2022-09-13 | |
| • #跟帖# 看你自己写的：“科罗拉多，从来没有听说有山火”，2020年这些山火叫“从来没有听说过山火”？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-12 | |
| • #跟帖# 你不看新闻吗？去年科州的野火不算吗？今年年初还烧过呢。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-12 | |
| • #跟帖# 最大的变数：身体状况，比如关节炎之类，说来就来，那些芭蕾啊印度舞啊什么的，不会在计划上时间太长的 ：）） [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-09 | |
| • #跟帖# 加州的自住房gain基本都是上米的，没法限制在50万之内。要交税的是大头。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-09 | |
| • #跟帖# 如果孩子在百年后卖，一分钱税都不要交，哪怕贱卖到手的钱还是多了太多啊。关键是这之间的年头怎么熬？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-09 | |
| • #跟帖# 也想知道答案。卖房要交太多稅。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-09 | |
| • #跟帖# 现住房卖了，只有50万不交税，多出来的几个米还是要交税的吧？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-09 | |
| • #跟帖# 你全自己修吗？那些要力气的活呢，比如换water heater？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-08 | |
| • #跟帖# 一家子能人！我觉得你不会就此退休的，有机会还会折腾。：） [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-08 | |
| • #跟帖# 问题是你怎么知道租客的狗有没有训练好？难道租客会告诉你说，我们的狗没有训练过，到处大小便？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 自己去放狗一下吧，很容易就找到的。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 也可以根据他们没有disclose all information而void合同，拒绝。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 如果你的房子是SFH，而且你只有3个以下的SFH，可以拒绝。另一种办法是要求医生出最近的ESA letter [投资理财] - windyLL(149 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 这怕啥呀？难道比买砖，我们北加的地主还比不过南加的同志们吗？ ：）） [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 现在就是希望邻近的红州们不要再偷偷的把他们的homeless装到bus上送过来，嘴上还要蔑视加州。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 女中豪杰，太佩服了！恭喜！ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 1%+本市的各种fees/bonds，大概总体在1.5-1.7%左右吧 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-07 | |
| • 北加的房子也不是一定没有现金流的，需要的是时间和耐心 [投资理财] - windyLL(759 bytes ) 2022-09-07 | |
| • #跟帖# 不考虑每年的seasonal波动吗？夏季从来就是比较弱的时期。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-09-01 | |
| • #跟帖# 很有道理，我也是一直想不通怎么会有人去做PM，吃力不讨好不赚钱的活，进而想什么样的人去做PM， [投资理财] - windyLL(637 bytes ) 2022-08-30 | |
| • #跟帖# 如果卖房做1031 exchange，那卖掉的那房的文件还是要一直留着吗？理论上查税可以一直查到源头吧？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-30 | |
| • #跟帖# 学文科当小记者的都是买不起房的，只能当租客，写文章当然都是同情租客的，没人同情地主。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-30 | |
| • #跟帖# 其实没那么复杂，就是要professional，business is business，依法办事，少参杂个人情感。 [投资理财] - windyLL(130 bytes ) 2022-08-30 | |
| • #跟帖# 要看看以往年份是否也如此，有seasonal的因素，也可能市场下行，光凭这点数据没法说。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-30 | |
| • #跟帖# 这种本来是投资房地产赚钱的一种常规方式，靠的就是翻修涨租后赢利，我曾经干过3次，但租控以后这个方式就难了。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-29 | |
| • #跟帖# 所以要每年涨一点，细水长流。嘴巴可以甜，该要钱还是得要，租金低于市场200还能忍受，多了不行。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-29 | |
| • #跟帖# 政府缺钱了？把多收来的地税钱转手给homeless？ [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-26 | |
| • #跟帖# 你又不花钱，给卖家省这个agent fee对你有什么好处？钱你拿不到，遇事大家一起蒙你。 [投资理财] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-25 | |
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