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•
#跟帖#
不是单修马桶，现在的问题是要换地板。
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守月
(0 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
公司是有的，物理地址也是有的，google上看是民居，希望他不会为一万多块就跑路，即使是租的房子。
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
我试着又找了一次，还是去到Contractor's Licensing Board，LLR，昨天我在该网站倒腾了半天也没
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守月
(363 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
工人说，以前关水的闸门装得不对，他以为关掉了。当时房客女儿离开了，回来发现水漫金山。工人也处理了，但应该处理不当。
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
嗯。事实胜于雄辩。以政治立场或个人喜恶去解读历史或事件，就会偏颇。二战时，美国人倡导在自家院子种作物，以支持我们一致认同
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守月
(254 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
没有。房子少损失少，房子多损失大。无解。
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守月
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2023-11-01
•
写个换马桶淹了房子的事
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守月
(2720 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
嗯，确实是。美国法律对坏人的处罚是比较轻。我们能做的就是尽量“亲君子，远小人”，选好租客，是一大任务。
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
建ADU划算。等于利用了自己的免费土地，建相当于投月租售比1.3%的房，地税保险不贵，我会认为是好投资。
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守月
(0 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
好复杂，看你跟人斗得这么激烈，我觉得真没必要。
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守月
(615 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
支持讨论。对我这种对数字不灵光喜欢用逻辑判断的类型来说。最简单的算法就是，ROTH未来的所有增值都不再交税，
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守月
(209 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
我也想不出会有败的可能。哈哈。不过，看了那作者的遭遇，我只能说世事无绝对，有些显而易见的事，还原真相的过程却是如此复杂。
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守月
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2023-11-01
•
#跟帖#
地下室潮湿，巴不得有人帮着除湿，否则会长霉，还会坏房子。
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守月
(326 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
我觉得对这户租客，即使续约，也找PM管理。有心里疙瘩又吃不准法律，自己管理会很劳心。
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守月
(0 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
好帖好帖！痛快痛快，精彩精彩！好阵子没看到过这么酣畅淋漓的贴。
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守月
(866 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
这个更不能买，买来出租6千，每个月倒贴2个6000。没看懂你们是在比房价贵还是在讨论买房投资。
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守月
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2023-10-31
•
#跟帖#
早起，没印象回过贴，估计回在半梦半醒间。忽然发现我竟然在睡着的时侯，都能算一个房值不值得投，哈哈。这房每月亏6000+。
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守月
(222 bytes )
2023-10-31
•
#跟帖#
浏览量挺大，感兴趣的人少了点。地税真贵，一年20多万？花费太大了罢。租房子住划算，租金价4000/月？
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守月
(0 bytes )
2023-10-30
•
#跟帖#
其实，深入地讨论，房产投资有几重魔力，税与杠杆尤其优越，当然所有魔力都有条件性，不是伸手即有。
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守月
(0 bytes )
2023-10-30
•
#跟帖#
谢谢理性探讨。
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守月
(827 bytes )
2023-10-30
•
#跟帖#
看cap rate or cash on cash or cash flows.22年已经很低了，低于5%。公寓楼也如此
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守月
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2023-10-30
•
#跟帖#
一重山，两重山， 山远天高烟水寒， 飘零枫叶丹。黄山千岛湖一日游不够，三天差不多。一日走马观花，缆车上下，打打卡。
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守月
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2023-10-29
•
#跟帖#
好文。你的清新，读到“明月松间照，清泉石上流”的味道。
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守月
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2023-10-29
•
#跟帖#
很小的计划。马斯克说只要10万美金，就能让你飞到太空。当然，这是死人价。
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守月
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2023-10-29
•
#跟帖#
华山路陡峭，黄山也是真的要“爬”---把手当脚用，古人用“爬山”很贴切，爬与看都有意思，现在踩人头交作业式旅游比较无趣。
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守月
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2023-10-29
•
#跟帖#
还好。国内的名山大川我在30岁前爬了看了。九寨沟去在开发最早期，真切领会到人间仙境的意思。哈哈
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守月
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2023-10-29
•
#跟帖#
我是想落叶归根，死后骨灰撒外太空。为此我需自己多攒点钱，也需马斯克不骗人。聊一次足够，就死一次聊个没完多耽误功夫啊，哈哈
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守月
(0 bytes )
2023-10-29
•
#跟帖#
看得我有点晕头转向。地基漏水，这种房除非价值高才值得修，属于会头疼的房。
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守月
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2023-10-28
•
#跟帖#
我的感觉不很好。主要是租房史不清晰，关系也不似未婚夫妻，信用分记录短信用卡少可上下很快。
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守月
(217 bytes )
2023-10-28
•
#跟帖#
这就如我用种树做比，养好养大的树能经的风雨就大。这两年才买房的房东，能承受的竞争力确实比较弱。
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守月
(296 bytes )
2023-10-28
•
#跟帖#
跟做其它生意一个原理。服务对象是高收入群体，则以质量和服务取胜，中低群体，则以价格取胜。物美价廉，光顾的客人最多。
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守月
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2023-10-28
•
今年招租景象变
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守月
(2364 bytes )
2023-10-28
•
#跟帖#
这次不是个别地区，也不是季节性，是负担性和流动性。会蔓延和持续，明年的日子可能更难。大家尽量留住好房客，我从年初就一直说
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守月
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2023-10-27
•
#跟帖#
是市场原因，只有降价和耐心。今年出租市场跟前两年截然不同。负担性已很差，合租合住多起来，人也不想搬家换工作，流动性减弱。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-10-27
•
#跟帖#
栽好梧桐树，自有凤凰来。多栽好树，从自我做起。
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守月
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2023-10-27
•
#跟帖#
谢谢！数据一目了然。出租市场有地域差别，冷的冷处理，热的热处理。哈哈
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守月
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2023-10-27
•
#跟帖#
美。诗词无尽咏春秋，疑似墨彩落画布。
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守月
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2023-10-26
•
#跟帖#
加拿大？小心对待，一个不留神就可能引麻烦。你查查两三天前的贴，房东称要自住让房客搬家的事，被房客告。
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守月
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2023-10-26
•
#跟帖#
你跑题了。LZ要卖的房缺炉子和冰箱。
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守月
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2023-10-26
•
#跟帖#
根据你的房屋状况。状况好厨房新，买GE，状况差，买whirlpoor. 不锈钢，平面。
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守月
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2023-10-26
•
#跟帖#
前两天9月的数据，加州好像两个城市房价涨，之一就是旧金山，其它城市跌。已买房朝远处看，近期要买卖房，才需紧密关注市场。
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守月
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2023-10-26
•
#跟帖#
上马杀敌，下马念佛。
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守月
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2023-10-25
•
#跟帖#
就是一种冷风中伴随的血腥气，时有时无，从去年春始，一直挥之不去。复杂曲折全球化的，能感觉到的人可能越来越多，越来越真切。
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守月
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2023-10-25
•
#跟帖#
贷款实在烦，不胜其烦。这master ins也是烦着我了，HOA说属机密文件，不可泄密。偏巧我传了两次贷款员都说没收到。
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守月
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2023-10-25
•
#跟帖#
不行就降价。有些事PM也无能为力，比如市场淡时，就是没什么人要租房，我这从一天能租出到一两个月的市场转换也就在一年间。
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守月
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2023-10-25
•
#跟帖#
有创业头脑，感觉属天赋，创业能成功只占5%，你的成功率很高了。团队意识在第一次创业时已经体现出来了。
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守月
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2023-10-25
•
#跟帖#
可以。
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守月
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2023-10-25
•
#跟帖#
没事，远程房东也就是多一项计算比较，机票钱和时间值不值，操心可能更少一些。我都当十几年远程房东了，还活得好好的。
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守月
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2023-10-24
•
#跟帖#
嗯。买的时候耵着房子看，买下后就多看风景，看着看着一年就过去了，十年就过去了...风景看到了，钱也赚到了。哈哈
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守月
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2023-10-24
•
#跟帖#
把挣钱的技能教给别人，花钱的事就让别人自己去花吧！哈哈
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守月
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